更多"[判断题]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。（ ）"的相关试题:
[判断题]根据《城市房地产管理法》，各类房屋重置价格应当定期确定并公布。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（ ），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A.技术标准和职业道德
B.技术标准和评估程序
C.专业技能和管理水平
D.技术水平和职业道德
[判断题]根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某房屋的建筑面积为100m2，单位建筑面积的重置价格为1000元/m2，建筑物自然寿命为45年，残值率为2.5%。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10年，建筑物市场价格为7.5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为（ ）年。
A.29
B.39
C.40
D.45
[单选题]关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是()。
A.重置价格又特重置成本
B.重置价格通常要比重建价格高
C.一般建筑物适用重置价格
D.有特殊保护价值的建筑物适用重建价格
[判断题]虚拟资本是实际资本的反映。通常，虚拟资本的价格总额等于所代表的真实资本的账面价格或重置价格，其变化能反映实际资本额的变化。()
A.正确
B.错误
[判断题]虚拟资本的价格总额并不等于所代表的真实资本的账面价格，而是与真实资本的重置价格相等。 ()
A.正确
B.错误
[判断题]拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]地价与一般物品价格的不同之处是( )。
A.生产成本不同
B.折旧不同
C.价格差异不同
D.货币性质不同
E.供求变化不同
[多选题]运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。
A.土地出让金
B.土地使用年限
C.拆迁费用
D.土地等级
E.容积率
[单选题]某旧住宅的重置价格为100万元，账面价格为70万元，因户型设计落后导致的功能折旧为10万元，因位于环境污染区引起的经济折旧为5万元。则该住宅的现值评估为()万元。
A.15
B.55
C.85
D.90
[判断题]房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数均采用链式拉氏公式计算。()
A.正确
B.错误
