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[单选题]当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租他人的,出租人享有解除权”。合同编称此理论为( )
A.协议解除
B.约定解除
C.法定解除
D.双方解除
[判断题]融资租赁贷款，承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向出租人支付租金的当事人。
A.正确
B.错误
[判断题]融资租赁合同中承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。( )
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外
A.承租人
B.出租人
C.承租人与出租人
D.承租人或出租人
[判断题]在融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 甲、乙两公司之间签订了一房屋租赁合同,在合同履行期间两公司合并。此种合同权利义务关系终止的方式是( )。
A.免除
B.抵销
C.混同
D.提存
[多选题]租赁合同中租赁期限可以约定为（）年。
A.5
B.12
C.20
D.35
[判断题]预约合同不是合同,当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,另一方请求其承担预约合同的违约责任,人民法院不予支持。( )
A.正确
B.错误
[单选题]当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，（）。
A.可以适当补偿
B.可以赔偿损失
C.应当适当补偿
D.应当赔偿损失
[判断题]当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
A.正确
B.错误
[判断题]甲与乙签订了一份房屋租赁合同,合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同是附条件合同。( )
A.正确
B.错误
[单选题]甲租赁乙的房屋并签订租赁合同,约定租期两年。两年后,双方未续订书面合同,甲继续租住,乙未提出异议。关于原租赁合同说法正确的是( )
A. 原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
B. 原租赁合同因履行完毕而失效
C. 原租赁合同继续有效,双方按原协议内容继续履行
D. 双方可参照原租赁合同内容确定权利义务关系
[单选题]融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《民法典》第510条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归（ ）
A.出租人
B.承租人
C.出租人和承租人平均分配
D.出卖人
[判断题]按照合同约定支付工程价款是发包人的主要合同义务。
A.正确
B.错误
[多选题]当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担（ ）等违约责任。
A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.赔礼道歉
[判断题]当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 （ ）
A.正确
B.错误
