更多"[单选题] 甲、乙两公司之间签订了一房屋租赁合同,在合同履行期间两公司"的相关试题:
[多选题]甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订房屋租赁合同，该合同的主要内容包括（）。
A.租赁物的名称
B.租赁物的法律特征
C.租赁物的数量
D.租金及支付期限和方式
E.租赁物的用途
[多选题]房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应包括( )等内容。
A.当事人性别及年龄
B.当事人姓名或名称及用途
C.房屋的坐落、面积、装修及设施状况
D.租赁用途
E.租赁期限
[单选题]根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，下列关于办理居住房屋租赁合同登记备案的表述，正确的是：( )
A.出租人因不想交税，可以不配合承租人办理居住房屋租赁合同登记备案；
B.来沪人员为申领居住证，可以通过虚构居住房屋租赁合同的方式办理登记备案；
C.房地产经纪机构居间、代理居住房屋租赁业务的，应当为当事人代为办理租赁合同登记备案；
D. 房地产经纪机构居间、代理居住房屋租赁业务后，租赁合同登记备案由当事人自行办理。
[判断题]甲与乙签订了一份房屋租赁合同,合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同是附条件合同。( )
A.正确
B.错误
[多选题]为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、中止租赁合同,均应当向房屋所在地( )人民政府房地产管理部门登记备案。
A.省
B.自治区
C.直辖市
D.市
E.县
[判断题]房屋租赁合同各单位可自行加盖行政印鉴
A.正确
B.错误
[判断题]租赁合同尚未履行前，经查实存在影响中商结果的违规违法行为的，与中商人解除租赁合同，重新组织招商。
A.正确
B.错误
[单选题]承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住人或者共同经营人（）按照原租赁合同租赁该房屋
A.仍然可以
B.不可以
C.按出租人意愿
[多选题]关于签订房屋租赁合同的说法，正确的有( )
A.房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等必须由出租人承担。
B.需在合同内约定房屋押金返与不返的情况。
C.在房屋租赁合同内应明确如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
D.出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
E.如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
[单选题]甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?( )
A.甲出售房屋无须通知乙
B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
D.甲出售房屋应当征得乙的同意
[判断题]融资租赁合同中承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。( )
A.正确
B.错误
[单选题]甲租赁乙的房屋并签订租赁合同,约定租期两年。两年后,双方未续订书面合同,甲继续租住,乙未提出异议。关于原租赁合同说法正确的是( )
A. 原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
B. 原租赁合同因履行完毕而失效
C. 原租赁合同继续有效,双方按原协议内容继续履行
D. 双方可参照原租赁合同内容确定权利义务关系
[判断题]租赁合同中当事人( )租赁物的维修义务未作约定的,出租人应当履行维修义务。( )
A.正确
B.错误
[多选题]根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，居住房屋的出租人应当履行下列义务：( )
A.督促、配合承租人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记；
B.向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人遵守业主管理规约；
C.发现承租人利用承租的居住房屋从事无证无照经营的，及时报告有关部门；
D.配合有关部门开展对承租人及居住使用人违法违规行为的调查、制止及处罚等工作。
[多选题]根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,居住房屋的承租人应当履行以下义务：( )
A.如实向出租人告知居住使用人的姓名、身份证件的种类和号码，并按照规定办理居住登记；
B.遵守业主管理规约，不得损害相邻业主的合法权益；
C.不得利用承租的居住房屋从事经营活动；
D.合理、安全使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为。
[单选题]在履行租赁合同过程中,承租人不得拒绝出租人对租赁物使用情况的检查和监督,承租人的这种义务被称之为( )
A.积极义务
B.容忍义务
C.协作义务
D.附随义务
[判断题]租赁物在出租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，租赁合同自动终止
A.正确
B.错误
[判断题]继续履行合同是指在合同履行过程中,当事人履行了一部分合同义务,然后继续履行剩余义务的一种履约方式错。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人甲在租赁期间将房屋出卖给第三人，甲乙之间的租赁合同继续有效。（）
A.正确
B.错误
