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[单选题]《临时管理规约》规定,说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以当地( )审定的名称17为主。
A.城市规划部门
B.城市城管部门
C.政府主管部门
D.政府规划部门
[单选题]《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示,应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]“协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和<临时管理规约》”属于物业管理早期介入( )阶段的工作内容。
A.规划设计阶段
B.施工建设阶段
C.营销策划阶段
D.竣工验收阶段
[多选题]《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有( )。
A.损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途
B.占用和损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动共用设施设备
C.违章搭建、私设摊点
D.在制定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E.违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
[多选题]对于业主违反关于物业的使用、维护和管理的临时管理规约的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,( )可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.其他业主
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主大会
E.业主委员会
[单选题]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以( )。
A.表示同意
B.补充完善
C.另行约定
D.书面承诺
[单选题]《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
[单选题]业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，采取( )措施。
A.禁止业主、使用人投放装修垃圾
B.禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域
C.对相关房屋断水、断电
D.扣除业主、使用人装修保证金
[多选题]《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有( )。
A.物业维修养护中业主相互配合和协助
B.业主违反相关物业的使用、维修和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,
其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业
可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D.在制定位置倾垃圾杂物
E.建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,
也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
[多选题]《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有( )。
A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改
B.业主及物业使用人使用电梯,应遵循本物业管理区域的电梯使用管理规定
C.在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵循本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D.在物业管理区域内清扫垃圾,应遵守本物业管理区域内的卫生准则
E.在物业管理区域内养宠物,应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[单选题]关于临时管理规约的说法，正确的是( )。
A.物业服务企业应制定临时管理规约
B.建设单位应在业主入住前制定临时管理规约
C.物业买卖合同不应包括临时管理规约
D.物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
[多选题]《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有( )。67
A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权力
B.业主承诺按时足额交纳物业服务费
C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业的将被诉讼
E.涉及业主利益的物业维修养护
[多选题]《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有( )。
A.建设单位不得侵害物业买受人的义务
B.建设单位对临时管理规约的说明义务
C.物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D.建设单位对物业买受人承诺的义务
E.物业买受人对物业服务企业承诺的义务
[单选题]《上海市绿化条例》规定，养护单位应当按照国家和本市绿地、行道树、立体绿化的养护( )进行养护。
A.定额
B.技术标准
C.技术规程
D.技术规则
[多选题]根据《物业管理条例》的规定,管理规约应当对有关( )等事项依法作出约定。
A.物业的使用、维护、管理
B.物业共用部分的经营和收益分配
C.业主应尽的义务
D.业主对共同管理权的行使
E.违反规约不必承担相应的责任
[多选题]根据《道路交通安全法实施条例》，道路养护施工单位在道路上进行养护、维修时，应当按照规定设置规范的安全警示标志和安全防护设施，以下做法符合标准的是( )。
A.A.道路养护施工作业车辆、机械应当安装示警灯
B.B.道路养护施工作业车辆、机械喷涂明显的标志图案
C.C.作业时应当开启示警灯和危险报警闪光灯
D.D.道路养护施工作业车辆不受交通信号限制
[单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当( )，严禁挪作他用。
A.专户存储、专款多用
B.多户存储、专款多用
C.多户存储、专款专用
D.专户存储、专款专用
[单选题]《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位应当在施工现场入口处.施工起重机械.临时用电设施.脚手架.出入通道口.楼梯口.电梯井口.孔洞口.桥梁口.隧道口.基坑边沿.爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位,设置明显的( )。
A. 安全提示标志
B. 安全警示标志
C. 安全限制标志
D. 警示.提示安全禁止标志
