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[多选题]假按揭风险防范措施包括哪些( )?
A.客户经理须与借款人面谈,了解借款人真实情况和购房意愿,面签相关资料
B.实行网签合同的房地产开发企业或房地产交易中介企业,客户经理须通过房地产管理系统查询借款人网签购房合同真实性(合同备案),确保借款人购房真实性
C. 客户经理须调查了解交易房屋的基本情况,结合该地区房屋平均交易价格对房屋售价进行合理判断,防止价格虚高套贷或故意压低价格交易带来的隐患
D.根据不同的放款模式,客户经理应跟踪交易的具体进度,特别是落实过户和办理抵押登记手续,防范虚假交易"
[简答题]为防范个人住房贷款假按揭风险,可采取的措施包括什么?
[单选题] 为防范个人住房贷款假按揭风险， 可采取的措施不包括（ ）。
A.严把源头， 优选开发商和合作楼盘
B.严格落实面谈、 面签， 认真核实借款人购房行为真实性
C.售房人员工集中购买的， 拒绝贷款申请
D.强化贷后管理， 及时发现假按揭预警信号， 采取保全清收措施
[多选题] 为防范个人住房贷款假按揭风险， 可采取的措施包括（ ）。
A.严把源头， 优选开发商和合作楼盘
B.严格落实面谈、 面签， 认真核实借款人购房行为真实性
C.售房人员工集中购买的， 拒绝贷款申请
D.强化贷后管理， 及时发现假按揭预警信号， 采取保全清收措施
[单选题]营销活动实验可随着营销活动措施的性质、方式不同而异，如可以通过改变可以通过改变优惠价值、营销活动规模、持续时间、（）、分销渠道等来了解客户的不同反应。
A.传播媒体
B.传播渠道
C.电视媒体
D.社区路演
[多选题] 一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的， 可采取的措施包括（ ）。
A.落实抵押担保， 防止抵押物被重复销售或重复抵押
B.必要时可采取资产保全、 处置抵押物等措施
C.要求保证人、 担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
D.要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金
[多选题]受理个人按揭贷款要有足够的风险意识，严防“假按揭”、“假首付”，务必做到真实性调查，主要包括（ ）
A.借款人身份真实
B.购房交易行为真实
C.还款收入来源真实
D.借款资金用途真实
[单选题]营销活动实验可随着营销活动措施的性质、方式不同而异，如可以通过改变（）、营销活动规模、持续时间、传播媒体、分销渠道等来了解客户的不同反应。
A.营销工作量
B.营销频率
C.优惠价值
D.营销成本
[判断题]电信企业市场营销中，制定营销策略包括目标市场、产品市场定位、营销组合策略、研究与开发、市场调研计划等。
A.正确
B.错误
[判断题]已经认定为假按揭的贷款的,不得办理个人重组贷款
A.正确
B.错误
[判断题]电信企业市场营销中，营销策略是营销计划的核心内容。
A.正确
B.错误
[判断题] ( )(? )品类策略分为市场营销策略和产品供应策略。
A.正确
B.错误
[单选题] 下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（ ）。
A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查
[多选题] 下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（ ）。
A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查
