更多"[单选题]从银行利益出发.贷款审批人应审查每笔商用房贷款的合规性、可行"的相关试题:
[多选题]个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（ ）。[1分]
A.借款人资格、资信和条件
B.借款人提交的材料的完整、合法、有效性
C.贷前调查人调查意见的准确、合理
D.贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效等
E.借款用途、金额、期限
[单选题]在商用房贷款业务中,银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A.选择尽可能多的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.加强对开发商及合作项目的审查
D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单选题]贷款审批人要依据银行个人汽车贷款办法及相关规定,结合国家宏观调控政策,从银行的利益出发审查每笔贷款的内容,不包括( )。
A.合规性
B.充分性
C.可行性
D.经济性
[多选题]按照人民银行规定,贷款期限在1年以上的个人商用房贷款.合同期内遇法定利率调整时,贷款利率调整( )。
A.可采用固定利率的方式
B.可在合同中事先确定合同期内按月调整
C.可由借贷双方按商业原则确定
D.统一从次年1月1日起执行新的利率
E.可在合同中事先确定合同期内按季调整
[多选题]个人购房按揭贷款首套住房贷款和二套房贷款最低首付款比例均为( )，商用房类、别墅类按揭贷款执行首付比例( )。
A.0.2
B.0.3
C.40%%
D.0.5
[判断题]对于同一笔商用房贷款,未经贷款银行同意,借款人不能更改还款方式。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足( )条件。
A.商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房所占土地使用权性质为出让
D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
[判断题]1年以内(含1年)的商用房贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过银行规定的最长贷款期限。( )
A.正确
B.错误
[多选题]从银行的利益出发,应当审查每笔个人住房贷款的( )。
A.完整性
B.合规性
C.可行性
D.有效性
E.经济性
[多选题]个人购房按揭贷款个人商用房贷款期限最长( ),新房按揭贷款的期限最长( ),二手房按揭贷款期限加房龄最长( )且不得超过土地使用年限。
A.10年
B.15年
C.30年
D.50年
[单选题] 银行承兑汇票可行性审查应对贷款调查内容的合法性、合规性进行()审查,重点关注贷前调查工作的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、风险程度等。
A.独立,
B.重点,
C.严格
[单选题]个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的( )倍。
A.1
B.1.1
C.1.2
D.1.5
[判断题]商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次的1倍。( )
A.正确
B.错误
[多选题]商用房贷款银行对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上应把握的原则有( )。
A.具有合法、合规的经营资质
B.具备较强的经营能力和好的发展前景.在同业中处于领先地位
C.内部管理机制科学完善
D.注册资金达到一定规模
E.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展
[多选题]申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（ ）。[1分]
A.借款申请表
B.个人收入证明
C.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件
D.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
E.所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件
[单选题]在商用房贷款业务中,为了防控合作机构的风险,银行可采取的措施不包括( )。
A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
[单选题]个人商用房贷款属于( )。
A.个人住房贷款
B.个人消费贷款
C.个人经营类贷款
D.个人耐用消费品贷款
[多选题]个人商用房贷款业务中，贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括（ ）。[1分]
A.定期了解借款人客户信息变化情况
B.定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况
C.检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为
D.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息
E.及时对违约贷款进行催收
[单选题]商用房贷款发放时,如借款人未到银行直接办理开户放款手续,( )应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。
A.信贷部门
B.会计部门
C.风险管理部门
D.稽核内控部门
