更多"[判断题]抵押的在建工程是如存在抵顶工程款情况，借款人应偿还相应贷款或"的相关试题:
[判断题]抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的，农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]注销在建工程抵押、重新办理抵押登记前，不需到登记部门查明抵押物是否被法院或其他司法部门查封。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的，农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书，不必重新办理房地产抵押登记。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]以在建工程抵押的贷款，借款人提出抵押登记注销申请时，按照在建工程销售进度实行（）还款方式
A.贷款额度
B.抵押物价值
C.销售情况
D.梯式
[单选题]在建工程抵押，必要时，应要求抵押人提供工程承包人同意放弃应得未得工程价款优先受偿权的书面承诺。
A.正确
B.错误
[多选题]在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括（ ）
A.要求抵押人停止其行为
B.要求抵押人恢复抵押物价值
C.提供与减少的价值相等的担保
D.只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
[单选题]以在建工程抵押的抵押率原则上不得高于其评估净值的（）。
A.30%
B.50%
C.55%
D.60%
[判断题]以机器设备及在建工程抵押的抵押率原则上不得高于其评估净值的30％，
A.正确
B.错误
[判断题]以在建工程设定抵押的，须是获得立项批准和具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响报告书等的合法在建工程。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押的在建工程可以是有动迁户的回迁房。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物灭失后，农商银行应当就抵押物灭失后所得赔偿金数额不足清偿部分，要求抵押人提供新的担保。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]抵押贷款中，在认定抵押物时，除核对抵押物的所有权，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明的企业形式为（ ）。
A.集体所有制企业或股份制企业
B.实行租赁经营责任制的企业
C.全民所有制企业
D.事业单位法人
[判断题]抵押人对抵押物价值减少无过错的，农商银行除确保抵押物价值未减少部分仍继续作为担保外，还应当要求抵押人在所获损害赔偿范围内提供其他有效担保。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款项目，以在建工程抵押的还应具备（）；
A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《商品房预售许可证》
[单选题]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( )
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效
[单选题]动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,应于标的物交付后( )办理抵押登记。
A.10日内
B.10工作日内
C.15日内
D.15工作日内
