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发布时间:2024-06-17 06:50:51

[多选题](2017年真题)根据《合同法》,属于委托合同的有( )。
A.工程勘察合同
B.工程设计合同
C.建设工程监理合同
D.施工合同
E.项目管理合同

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[多选题](2017年真题)根据《合同法》,属于委托合同的有( )。
A.工程勘察合同
B.工程设计合同
C.建设工程监理合同
D.施工合同
E.项目管理合同
[简答题]‗年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2017年6月6日至2019年7月31日。 2017年8月1日,乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同,租期为2017年8月1日至2019年7月31日,租金每月2万元。2018年6月,该房屋卫生间管道严重漏水,丙请求甲维修,甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝,丙自行维修,花费2000元。 2019年2月,甲欲出售该房屋,遂通知丙解除租赁合同,丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2019年3月5日,甲在未告知丙的情况下,与丁签订买卖合同,以800万元的价格将房屋出售给丁。 为支付房款,2019年3月11日,丁与戊、庚签订借款合同,分别自戊、庚处借款500万元和300万元,借款期限均为3个月。同时,丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押物。次日,丁向甲支付了房款。2019年3月20日,甲和丁办理了房屋过户登记。随后,丁为戊、庚办理了顺位相同的房屋抵押登记。 2019年4月2日,丁以其为房屋所有权人为由,要求丙搬离,丙拒绝,并以承租人享有优先购买权为由,要求丁承担赔偿责任。 因丁无力偿还戊、庚的借款,2019年7月12日,戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元,戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。 要求: 根据上述资料,分别回答下列问题: 【问题1】如果2017年8月1日,乙以甲的名义与自己签订书面房屋租赁合同,该合同效力如何?并说明理由。 【问题2】卫生间管道严重漏水的维修费用2000元应当由谁承担?并说明理由。 【问题3】甲是否有权解除与丙的租赁合同?并说明理由。 【问题4】丁是否有权要求丙搬离房屋?并说明理由。 【问题5】丙是否有权要求丁承担赔偿责任?并说明理由。 【问题6】戊和庚应如何就房屋拍卖所得价款实现各自的债权?并说明理由。
[多选题]根据合同法,属于无效合同的有(  )的合同。
A.以合法形式掩盖非法目的
B.损害社会公共利益
C.蓄意造成对方财产损失
D.违反法律强制性规定
E.显失公平
[单选题]根据《合同法》,下列合同既属于单务合同,又属于无偿合同的是( )。
A.居间合同
B.赠与合同
C.未约定利息的借款合同
D.仓储合同
[多选题]根据《合同法》,下列属于无效合同的有()。
A.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益
B.因重大误解订立的
C.在订立合同时显失公平的
D.损害社会公共利益的
E.以合法形式掩盖非法目的
[多选题]根据《合同法》规定,属于效力待定合同的有( )。
A.限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认的
B.行为人超越代理权限以被代理人名义订立的合同
C.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同
D.房屋租赁人将其租赁的房屋出售所签订的买卖合同
E.法定代表人越权权限订立合同且相对人为善意相对人
[多选题]根据《合同法》,()的合同属于无效合同。
A.损害社会公共利益
B.订立合同时显失公平
C.以合法形式掩盖非法目的
D.恶意串通,损害第三人利益
E.因重大误解而订立
[多选题]根据《合同法》,下列合同属于效力待定合同的有( )。
A.违反法律法规的合同
B.订立合同时显失公平的合同
C.限制民事行为能力人订立的合同
D.一方以欺诈、胁迫手段订立的合同
E.无权代理人代订的合同
[单选题]根据《合同法》,属于可变更、可撤销合同的是( )的合同。
A.恶意串通而损害国家利益
B.损害社会公共利益
C.订立合同时显失公平
D.以合法形式掩盖非法目的
[单选题]根据《合同法》,下列合同中属于买卖合同的是( )。
A.工程分包合同
B.机械设备采购合同
C.加工合同
D.租赁合同
[多选题]根据《合同法》,下列合同中,属于可撤销合同的有()的合同。
A.因重大误解而订立
B.一方以欺诈、胁迫的手段订立
C.以合法形式掩盖非法目的
D.订立合同时显失公平
E.损害社会公共利益
[单选题]根据《合同法》以下属于无效合同的是(  )。
A.无行为能力人订立的和限制行为能力人签订依法不能独立签订的合同
B.损害社会公共利益的合同
C.违反法律、行政法规规定的强制性规定的合同
D.以合法的形式掩盖非法的目的而订立的合同
[单选题]根据我国合同法的规定,以下合同中属于实践性合同的是
A.买卖合同
B.承揽合同
C.保管合同
D.运输合同
[多选题]根据《合同法》,以下属于缔约过失订立的合同情形有()。
A.假借订立合同,恶意进行磋商
B.无权代理人订立的合同
C.限制民事能力人订立的合同
D.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
E.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益

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