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[多选题]以下关于物业管理项目财务管理的说法中,正确的有( )。
A.物业管理项目财务管理,受物业服务企业的行政管理和业务指导
B.其财务计划.开支范围和权限.财务分析报告等受企业严格管制
C.物业服务企业可以随意调集.挪用和将服务费据为己有
D.酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力,但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E.物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式.手段.方法的基本形态,又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
[单选题]以下关于物业管理的说法中,正确的是( )
A.物业管理是一种政府行为
B.物业管理是一种行政行为
C.物业管理是一种监管行为
D.物业管理是一种市场行为
[多选题] 关于物业管理投标文件的说法正确的是( )。
A.投标文件根据性质分为商务文件和技术文件两大类
B.商务标主要是物业管理方案和招标方要求提供的其他技术性资料。
C.有的招标条件要求在技术文件中禁止透露可以反映企业情况的数据、文字、报价等,应按招标要求准备相关资料。
D.商务文件要求投标人按招标要求和行业标准真实反映企业的情况和详细的报价。
E.商务文件中的公司简介主要是概要介绍投标公司的资质条件、以往业绩、人
员等情况。
[单选题]下列关于物业管理招投标的说法,正确的是( )。
A.在投标有效期内,投标人可以补充.修改或者撤回其投标文件
B.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充.修改或者撤回投标文件
C.投标人可以挂靠或借用其他企业的名义参加投标
D.投标人之间可以先进行内部竞价,内定中标人,然后再参加投标
[单选题]依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列描述不正确的是
A.物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B.物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C.物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
D.物业服务合同是物业管理活动的基础
[多选题] 关于商业综合体物业管理的实施,说法正确的是( )。
A.商业综合体物业的管理者在选配承租客商时,要尽量做到经营各种商品的零售商店“齐”、“全”、“洁”,以满足消费者各方面的需要
B.商业综合体物业的经营管理实施中必须重视对承租商的选择及搭配。
C.商业综合体物业管理招租时应允分考虑不同层次商店的选配
D.租赁期在10年以下的承租户一般变动性比较大,所以在招租时应不予考虑
E.现代的零售商店在经营上各有特色,能够适应各种收入水平和社会各个阶
层顾客的不同需求。
[多选题]以下关于《物业管理条例》适用范围的说法中,正确的有( )。
A.《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动
B.《物业管理条例》的适用范围,既包括城市,也涵盖乡村
C.《物业管理条例》的适用范围,仅包括城市,不涵盖乡村
D.《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动
E.《物业管理条例》确立的一些基本制度,既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动
[单选题]当物业管理供给量大于市场对物业管理服务需求时,以下说法正确的是( )。
A.物业管理服务存在上涨的压力,这种压力主要来自业主
B.物业管理服务存在上涨的压力,这种压力主要来自物业服务企业
C.物业管理服务存在降价的压力,这种压力主要来自业主
D.物业管理服务存在降价的压力,这种压力主要来自物业服务企业
[单选题]关于物业管理的说法,正确的是()。
A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
C.物业管理的内容是维修、养护、管理
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单选题]下列关于物业管理信息系统的特征说法错误的是( )
A. 集成性
B. 交互性
C. 动态性
D.及时性
[多选题]关于定子的概念以下说法正确的是( )。
A.定子是电机固定部分的总称
B.定子铁芯是由铸钢车制后用铣床铣出槽
C.定子主要由定子铁芯和三相绕组构成
D.定子的作用是在接通三相电源后能在气隙中建立一个旋转磁场
[单选题]以下关于RDB说法错误的是：
A.RDB是数据持久化方式之一
B.使用save手动存盘时，其他人也可以做写操作
C.RDB比较适合大规模数据恢复
D.意外宕机时，最后一次持久化的数据会丢失
[单选题]以下关于MapReduce说法不正确的是
A.MapReduce是一种计算框架
B.MapReduce来源于Google的学术论文
C.MapReduce程序只能用java编写
D.MapReduce隐藏了并行计算细节，方便使用
[多选题] 以下关于鼻腔说法正确的是
A.鼻腔是以骨性鼻腔为基础,内面覆以皮肤和黏膜构成
B.鼻腔被鼻中隔分为左右两半
C.鼻腔向前经鼻孔通外界
D.鼻腔向后经鼻后孔通鼻咽
