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[单选题]上升：下降
A.A乡道：公路
B.B鸭梨：雪梨
C.C欢喜：悲哀
D.D平年：闰年
[单选题]当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致相等时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。
A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.移动平均法
[判断题]当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用移动平均法。( )
A.正确
B.错误
[单选题]当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是（）。
A.平均增减量法
B.平均发展速度法
C.移动平均法
D.指数修勾法
[单选题]需求法则是指商品需求量随其价格上升而下降，随其价格下降而上升的一般规律。但生活中有时东西越贵越有人买，如天降大雨，小贩趁机提价推销，伞却卖得不错，这表明此时（??）
A.需求法则不起作用
B.处于买方市场
C.处于卖方市场
D.雨伞的价值上升
[判断题]一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格下降。( )
A.正确
B.错误
[判断题]一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]在波浪理论中，每个周期都是由上升（或下降）的()个过程和下降（或上升）的()个过程组成。
A.3，5
B.5，3
C.5，8
D.8，5
[单选题]运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。
A.平均增减量法
B.平均发展速度法
C.移动平均法
D.指数修匀法
[判断题]艾略特波浪理论中，上升周期由4个上升过程（上升浪）和4个下降调整过程（调整浪）组成。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。
A.综合效应
B.房地产供给的角度
C.房地产需求的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
[判断题]按照流动性偏好理论，在预期利率水平上升和下降的时期大体相当的条件下，期限结构下降的情况要多于期限结构上升的情况。()
A.正确
B.错误
