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[单选题]下列影响价格的因索中，不属于实物因素的是（）。
A.朝向
B.保温
C.隔音
D.户型
[单选题]影响人员安全疏散的因素分为人员内在影响因素、外在环境影响因素、环境变化影响因素、救援和应急组织影响因素四类，下列不属于人员内在因素的是（ ）。
A.人员生理因素
B.人员现场状态因素
C.人员社会关系因素
D.人员数量因素
[单选题]下列引起某商业房地产价格上涨的因索中，不属子该商业房地产价格自然增值因素的是（）。
A.该商业房地产所在地区经济发展、人□增加
B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
[判断题]影响房地产价格的因素包括行政因素、社会因素、经济因素和自然因素等。()
A.正确
B.错误
[多选题]影响边坡稳定性的因素有内在因素与外在因素两个方面，下面（ ）因素为内在因素。
A.边坡岩土体的性质
B.地质构造、岩体结构
C.地应力
D.地表水和地下水的作用
E.地震、风化作用、人工挖掘、爆破以及工程荷载等
[单选题]在国有土地上房屋证收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因索的影响。这一估价假设属于（）。
A.未定事项假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
[单选题]社会评价涉及的社会因素一般可分为影响人类生活和行为的因素、影响社会环境变迁的因素和（ ）三类。
A.影响经济发展的因素
B.影响生态环境的因素
C.影响投资环境的因素
D.影响社会稳定和发展的因素
[单选题]外贸依存度是一个经济分析指标，一般分为决定因素和影响因素，属于影响因素的是（ ）。
A.国民收入构成
B.服务业发展水平
C.国家经济规模
D.经济发展战略
[单选题]影响财产传承规划的因素有很多，下列选项不属于影响财产传承规划的因素是()。
A.子女的出生或死亡
B.配偶或其他继承人的死亡
C.结婚或者离异
D.财产风险隔离
[单选题]社会评价涉及的社会因素一般可分为影响人类生活和行为的因素、影响社会环境变迁的因素和（）三类。
A.影响经济发展的因素
B.影响生态环境的因素
C.影响投资环境的因素
D.影响社会稳定和发展的因素
[单选题]影响股价变化的其他因素包括（ ）。
①心理因素
②人为操纵因素
③政策及制度因素
④宏观经济因素
A.①②③
B.②③④
C.①③④
D.①②④
[判断题]房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和技术因素，是影响房地产市场发展的基本因素。（ ）
A.正确
B.错误
[填空题]影响学生学习特点的因素是基础因素，内部因素和（ ）。
[多选题]影响人员安全疏散的因素中，人员内在影响因素主要包括（ ）。
A.心理因素
B.生理因素
C.人员的现场状态
D.人员的社会关系
E.环境的变化
