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[简答题]如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么?
[简答题]如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?
[简答题]你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项?
[简答题]你是某物业管理公司的安全管理人员，负责所承管项目的安全管理工作。请说明公共安全防范管理服务包括哪些内容及治安防范的注意事项。
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员，负责安全管理工作，请说明发生火警时的应对措施是什么?
[简答题]你是某物业管理公司的环境管理人员。负责环境绿化卫生和绿化管理工作。请说明清洁卫生服务的主要内容和物业绿化管理的基本要求。
[简答题]你是某物业管理公司的安全管理人员。负责所承管项目的消防管理工作。请说明消防安全检查的组织方法和形式以及包括哪些内容?
[简答题]某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作业。经询问，其称未来得及办理相关手续。
问题：
1.物业装饰装修现场管理对出入口的管理要求是什么?
2.对于物业装饰装修的区域，有何规定?
3.结合案例分析，本案例中施工人员的行为是否违规?物业管理人员应该怎么处理?
[简答题]你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。
[多选题]Leonard向北京市海淀区苏菲家政公司要求委派一位擦玻璃工，苏菲公司委派工作人员小梅前往。小梅在擦玻璃时，不慎将Leonard的波兰琥珀打碎。Leonard让小梅赔，小梅说赔不起。Leonard找苏菲公司，该公司称琥珀是小梅打碎的，与其无关。Leonard遂向人民法院起诉。小梅、苏菲公司的诉讼地位分别是：( ）
A.小梅为被告
B.苏菲家政公司应处于被告的诉讼地位
C.小梅为无独立请求权的第三人
D.苏菲家政公司和小梅为共同被告
[多选题]某省国有公司与某私营企业共同投资创办了一家股份有限公司。张某被该国有公司委派到新公司担任副总经理，主管财会。新公司中的一高管人员杜某见张某几乎无人监督，就劝说张某一起侵占单位资金。杜某利用工作机会制作虚假的发票，让张某进行报销，共侵占资金30多万元，杜某分得20万元。后来，杜某利用自己报账的机会模仿张某的签名伙同私营企业派来的工作人员朱某从该公司骗取了10万元。下列选项中关于本案的处理正确的有:
A.张某的行为构成贪污罪
B.张某帮助杜某的行为构成职务侵占行为
C.杜某伙同朱某的行为构成职务侵占行为
D.对杜某应该认定构成两个职务侵占罪
[单选题]华风公司是一家非国有公司，其工作人员甲与某国有公司委派到该非国有公司从事公务的国家工作人员乙共同侵占该非国有公司的财产时，下列观点正确的是()。
A.可将甲视为无身份者，将乙视为有身份者，按真正身份犯的共同犯罪定性
B.可将乙视为无身份者，将甲视为有身份者，按真正身份犯的共同犯罪定性
C.不是共同犯罪，按各自的犯罪构成进行定罪量刑
D.以上都不对
[单选题]国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员，进行虚假理赔犯罪的，按（ ）定罪处罚。
A.贪污罪
B.业务侵占罪
C.受贿罪
D.保险诈骗罪
[不定项选择题] 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
3.刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（ ）。
A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算
