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李先生于2013年在北京购买了一套面积为1"的相关试题:
[不定项选择题]共用题干
李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。
李先生在办理按揭，缴纳保险费时，()。
A.若采用财产抵押担保，则必须购买房屋综合险
B.若采用财产抵押并加连带责任保证担保，可以不购买保险
C.组合贷款按照公积金贷款的有关规定缴纳
D.组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳
[不定项选择题]共用题干
李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75～78题。
李先生若想延长贷款申请，则()。
A.应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B.因为已提交申请，便不必清偿应付的贷款利息、本金及违约金
C.原借款期限与延长期限之和最长不超过20年
D.借款人可以多次申请延期
[不定项选择题]共用题干
金先生的父亲在2008年1月因病去世，留有遗产：100平方米的商品房一套，存款30万元。金先生在2007年离婚，自己还有房屋一套，价值120万元，现金60万元，还有冰箱、彩电等家用电器若干。2008年10月中旬，金先生与谭女士再婚。婚后，金先生的舅舅寄给他2万元，作为结婚的贺礼。2009年10月，经过对父亲遗产的分割，金先生取得了那套100平方米的住房。金先生是个作家，手中有历经几年创作的小说书稿一部，2008年5月，他与一家出版社签订了出版合同，根据该合同，出版社要支付给金先生稿费20万元，但直到2010年1月，出版社才将这笔钱汇到金先生账户。2011年，在两人结婚纪念日的当天，金先生给妻子购买了一枚价值5000元的钻戒。2012年，金先生与谭女士的感情破裂，决定协议离婚，在拟订离婚协议时为了避免利益受损，两人聘请了一位理财规划师对夫妻二人的财产状况进行分析，并协助拟定离婚协议。根据已知材料回答下列问题：
金先生与谭女士协议离婚未成，谭女士向法院起诉离婚。法院会准予离婚的情形不包括()。
A.金先生与其他女性同居
B.金先生对谭女士实施家庭暴力
C.金先生与谭女士已经分居一年
D.金先生嗜赌成性，屡教不改
[不定项选择题]某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
关于该项抵押贷款金额的说法，错误的为( )。
A.该人应申请的贷款金额为30万元
B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D.该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款
[不定项选择题]共用题干
李先生大学毕业五年，现在一家IT公司做销售经理，于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房，容积率为2.5，每平方米价格为3万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元，经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后，决定贷款购房。
根据李先生家庭的收入水平，其贷款每月偿还的月供不能超过()元。
A.6000
B.7000
C.9000
D.11000
