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[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿。()
A.正确
B.错误
[判断题]下列财产抵押登记部门是否正确:以国有建设用地使用权抵押的,为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门。
A.正确
B.错误
[判断题]以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物不需一并抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]《物权法》第一百四十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权( ),但法律另有规定的除外。
A.转让
B.互换
C.出资
D.赠与
E.抵押
[单选题]以建设用地使用权单独设定抵押的,土地性质为住宅的抵押率不超过(),其他性质的建设用地使用权抵押率不超过()。
A.65%,50%
B.70%,50%
C.70%,65%
D.65%,65%
[判断题]以建设用地使用权及其地上附着物一并设定抵押的,建设用地使用权的评估价值仅以地上附着物所占范围为限。
A.正确
B.错误
[多选题]《民法典》第三百五十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权( ),但法律另有规定的除外。
A.转让
B.互换
C.出资
D.赠与
E.抵押
[判断题]以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。
A.正确
B.错误