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[多选题]房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有( )等。
A.供款偿还期
B.内部收益率
C.净现值
D.投资回报率
E.现金回报率
[单选题]下列不属于房地产投资项目经济评价盈利能力指标的是（ ）。
A.成本利润率
B.投资利润率
C.偿债备付率
D.资本金利润率
[多选题]下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。
A.投资回收期
B.借款偿还期
C.财务净现值
D.资金负债率
E.偿债备付率
[单选题]下列指标中，属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。
A.总资产周转率
B.速动比率
C.已获利息倍数
D.资产负债率
[单选题]下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.资产负债率
D.现金回报率
[单选题]下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是（）
A.税前现金回报率
B.税后现金回报率
C.财务净现值
D.投资回报率
[单选题]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。
A.项目投资现金流量表
B.项目资本金现金流量表
C.项目投资各方现金流量表
D.项目财务计划现金流量表
[多选题]房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。
A.FIRR
B.借款偿还期
C.财务净现值
D.资产负债率
E.流动比率
[单选题]评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（ ）。
A.现金流量图
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.资金时间价值
[判断题]房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资财务评价指标中，评估项目盈利性的基本指标是()
A.财务净现值
B.财务内部收益率
C.现金回报率
D.投资回报率
[多选题]下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（ ）。
A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值
E.动态投资回收期
[多选题]房地产开发投资项目财务评价的基本报表应包括（）。
A.总投资估算表
B.现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.开发建设投资估算表
E.资产负债表
[多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（ ）
A.财务净现值
B.投资利润率
C.成本利润率
D.财务内部收益率
E.利息备付率
[多选题]进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有（ ）。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.成本利润率
D.资产负债率
E.偿债背付率
[多选题]下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。
A.权益投资比率
B.空置率
C.土地费用
D.容积率
E.运营费用
[单选题]对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（ ）。
A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率
