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王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，"的相关试题:
[不定项选择题]共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。
提取资本化率的基本方法有( )。
A.成本法
B.毛租金乘数法
C.市场提取法
D.累加法
[不定项选择题]王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。
王某赠与李某房产应当自事实发生之日起( )d内申请办理登记。
A.30
B.60
C.90
D.120
[不定项选择题]资料1：某市一大型生产药品的工厂（员工约3200人）因经营不善面临倒闭。某年12月20日，厂办在厂区办公楼前贴出公告，称将于12月30日向员工发放工资、相关补偿及处理工厂资产等事项，而后工厂宣布倒闭。
如果该厂800名员工因政府处置未果，出现走出工厂堵路等现象，事态存在进一步扩大的可能性，若不及时妥善处置，你认为可能引发：
A.自然灾害
B.事故灾害
C.公共卫生事件
D.社会安全事件
[不定项选择题]共用题干
王某，男，44岁，急性化脓性阑尾炎，急诊行开腹阑尾切除术，术前检查各项指标均正常。
手术结束后，手术器械的消毒灭菌方法应首选
A.压力蒸汽灭菌
B.环氧乙烷灭菌
C.2%戊二醛浸泡
D.75%乙醇擦拭
E.3%过氧化氢浸泡
