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[单选题]在进行项目早期介入时，物业服务企业应从（ ）的角度对物业的环境布局.功能规划.楼宇设计.材料选用.设备选型.配套设施.管线布置.施工质量.竣工验收等方面提出的合理化意见和建议。
A.开发建设单位提高开发效益
B.物业规划是否美观
C.业主使用和物业服务
D.业主投资回报
[单选题]物业服务企业为了取得项目早期介入委托，可能出现在订立早期介入服务委托合同时，容易盲目压低费用，物业服务费定价偏低，将直接影响到物业承接后的日常运营。这属于项目早期介入的哪类风险？（ ）
A.责任划分不清造成的风险
B.专业能力不足造成的风险
C.职业安全的风险
D.可持续经营的风险
[单选题]物业项目早期介入的主要服务对象是（ ）。
A.规划设计单位
B.建设单位
C.施工企业
D.监理单位
[单选题]在物业项目（ ）阶段，物业服务企业的介入形式主要是：从确保物业正常使用的角度，工程技术人员参与对已竣工物业的验收，严把质量关。
A.可行性研究
B.规划设计
C.施工建设
D.竣工验收
[单选题]物业管理的早期介入应当从物业管理的（ ）阶段开始。
A.房屋销售
B.规划设计
C.楼宇入伙
D.接管验收
[单选题]在施工建设阶段,以下不是物业服务项目早期介入内容的是( )。
A.熟悉规划设计内容,对现场施工情况进行跟踪
B.了解现场施工进度节点和各专业分项施工计划
C.审查和处理工程变更
D.熟悉并记录基础及隐蔽工程.管线的铺设情况
[单选题]物业服务项目早期介入中，下列对于景观配置技术要点的说法错误的是（ ）。
A.景观装饰布局合理，不宜处于相对人流集中的区域
B.采用水景应考虑水系的水质.清理.排泄.补充.养护
C.水系岸床设计应考虑防渗漏效果
D.不宜在小区内设置深度超过1米的水系,并要设防护或警示。
[单选题]物业服务项目早期介入中，下列对于房屋本体技术要点的说法错误的是（ ）。
A.厨房卫生间隔楼板及墙身应充分考虑防水隔声设置，地漏设置合理
B.阳台栏杆或栏板高度合理，宜采用水平杆件，杆件距小于0.10米
C.有上下水的洁具宜尽量避开卧室墙面布置
D.可上人屋面及屋顶花园满足其特殊要求
[单选题]（ ）是指在项目早期介入的不同阶段，物业服务企业或咨询机构通过现场勘察，评估.发现新建物业建设过程中出现的各种问题，并向建设单位提交改善建议。
A.市场调研
B.图纸会审
C.对标管理
D.过程监控
[单选题]项目早期介入的营销策划阶段，物业服务企业应主动了解地产在销售时对外宣传和承诺的内容，（ ）对与物业管理有关的宣传和承诺内容需要获得物业服务企业书面确认。
A.建设单位
B.业主委员会
C.施工单位
D.项目经理
[单选题]物业服务项目早期介入包括几个阶段,依次是( ) 。①开发项目的可行性研究 ②整合产业价值链条 ③营销策划 ④施工建设 ⑤获取物业资源 ⑥竣工验收 ⑦规划设计
A. ①②④⑤⑥
B. ①②④③⑥
C. ①⑦⑤④⑥
D. ①⑦④③⑥
[单选题]以下关于物业服务项目早期介入可行性研究阶段的工作内容，理解正确的是( )。
①对设计方案提出意见或建议，升级设计方案
②帮助建设单位更准确地进行市场定位
③帮助提高项目的性价比
④对公共配套建筑.设施.场地的设置进行研究
⑤通过调查.分析.评估，研究项目的可行性
⑥对项目环境及配套规划的合理性.适用性进行研究。
A. ①④⑥
B. ①②④
C. ②③⑤
D. ②③⑥
[单选题]物业服务项目早期介入,在（ ）阶段实行“收集相关的验收标准和协助跟进遗留问题的整改和竣工验收资料的收集整理。”这项工作内容。
A.营销策划阶段
B.竣工验收阶段
C.规划设计阶段
D.施工建设阶段
[单选题]下列关于早期介入与前期物业管理的描述，不正确的是（ ）。
A.早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动
B.前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段
C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
D.前期物业管理不需要物业服务企业全员参与
[单选题]早期介入，真正体现了物业管理（ ）的理念。
A.管家式服务
B.全过程管理
C.专家式管理
D.零打扰服务
[单选题]早期介入发生在前期物业管理之前，对（ ）而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择。
A.物业服务企业
B.开发建设单位
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]在物业项目（ ）阶段，物业服务企业的介入形式主要是：物业服务企业在项目立项阶段获取项目信息，组织相关人员对项目的整体设想和建设思路.周边情况.项目定位等进行分析.评估，就项目的物业服务进行总体策划。
A.可行性研究
B.规划设计
C.施工建设
D.竣工验收
[单选题]物业管理权的移交主要分为二种情况：一是因为新项目的建成、使用而从业主方将管理权移交至（ ）；二是因物业服务企业退出项目管理而引发的物业管理权的移交。
A.开发方
B.施工方
C.物业管理方
D.物业使用方
[单选题]在物业项目（ ）阶段，物业服务企业的介入形式主要是：确定物业服务模式.收费标准等，对销售人员.客户提供物业服务的培训.咨询活动，让业主对项目的物业服务情况有一定的了解。
A.可行性研究
B.规划设计
C.施工建设
D.营销策划
