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[单选题]物业服务项目早期介入包括几个阶段,依次是( ) 。①开发项目的可行性研究 ②整合产业价值链条 ③营销策划 ④施工建设 ⑤获取物业资源 ⑥竣工验收 ⑦规划设计
A. ①②④⑤⑥
B. ①②④③⑥
C. ①⑦⑤④⑥
D. ①⑦④③⑥
[单选题]在施工建设阶段,以下不是物业服务项目早期介入内容的是( )。
A.熟悉规划设计内容,对现场施工情况进行跟踪
B.了解现场施工进度节点和各专业分项施工计划
C.审查和处理工程变更
D.熟悉并记录基础及隐蔽工程.管线的铺设情况
[单选题]以下选项中，关于项目早期介入的描述错误的是（ ）。
A.竣工验收阶段不需要引入项目早期介入
B.项目早期介入是一种物业服务咨询活动
C.项目早期介入对建设单位而言并非强制性要求
D.项目早期介入可以由物业服务企业提供,也可以由专业咨询机构提供
[单选题]以下关于早期介入的说法中，不正确的有( )。
A.早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择
B.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C.早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D.早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
[单选题]下列关于早期介入与前期物业管理的描述，不正确的是（ ）。
A.早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动
B.前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段
C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
D.前期物业管理不需要物业服务企业全员参与
[单选题]以下选项中，关于项目早期介入应注意的事项，描述错误的是（ ）。
A.项目早期介入委托合同应遵循事先签订的原则,先签订合同,再开展工作
B.物业服务企业在早期介入期间不要取代了设计院.施工单位.设备安装单位.监理公司
C.在项目早期介入中,要坚持专业的原则,要求建设单位须悉数采纳物业服务企业所提建议
D.建立良好的沟通机制,明确物业缺陷的处理流程,并在合同中明确约定。
[单选题]物业服务企业为了取得项目早期介入委托，可能出现在订立早期介入服务委托合同时，容易盲目压低费用，物业服务费定价偏低，将直接影响到物业承接后的日常运营。这属于项目早期介入的哪类风险？（ ）
A.责任划分不清造成的风险
B.专业能力不足造成的风险
C.职业安全的风险
D.可持续经营的风险
[单选题]物业管理的早期介入应当从物业管理的（ ）阶段开始。
A.房屋销售
B.规划设计
C.楼宇入伙
D.接管验收
[单选题]物业项目早期介入的主要服务对象是（ ）。
A.规划设计单位
B.建设单位
C.施工企业
D.监理单位
[单选题]早期介入，真正体现了物业管理（ ）的理念。
A.管家式服务
B.全过程管理
C.专家式管理
D.零打扰服务
[单选题]“掌握验收情况，收集工程质量.功能配套”是物业管理早期介入的（ ）的方法和要点。
A.规划设计阶段
B.建设阶段
C.销售阶段
D.竣工验收阶段
[单选题]在进行项目早期介入时，物业服务企业应从（ ）的角度对物业的环境布局.功能规划.楼宇设计.材料选用.设备选型.配套设施.管线布置.施工质量.竣工验收等方面提出的合理化意见和建议。
A.开发建设单位提高开发效益
B.物业规划是否美观
C.业主使用和物业服务
D.业主投资回报
[单选题]物业服务项目早期介入中，下列对于景观配置技术要点的说法错误的是（ ）。
A.景观装饰布局合理，不宜处于相对人流集中的区域
B.采用水景应考虑水系的水质.清理.排泄.补充.养护
C.水系岸床设计应考虑防渗漏效果
D.不宜在小区内设置深度超过1米的水系,并要设防护或警示。
[单选题]物业服务项目早期介入中，下列对于房屋本体技术要点的说法错误的是（ ）。
A.厨房卫生间隔楼板及墙身应充分考虑防水隔声设置，地漏设置合理
B.阳台栏杆或栏板高度合理，宜采用水平杆件，杆件距小于0.10米
C.有上下水的洁具宜尽量避开卧室墙面布置
D.可上人屋面及屋顶花园满足其特殊要求
[单选题]项目早期介入是（ ）从业主使用和物业服务的角度对物业的环境布局.功能规划.楼宇设计.材料选用.设备选型.配套设施.管线布置.施工质量.竣工验收等方面提出的合理化意见和建议,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。
A.开发建设单位
B.规划设计单位
C.物业服务企业
D.房地产行政主管部门
[单选题]物业服务项目早期介入,在（ ）阶段实行“收集相关的验收标准和协助跟进遗留问题的整改和竣工验收资料的收集整理。”这项工作内容。
A.营销策划阶段
B.竣工验收阶段
C.规划设计阶段
D.施工建设阶段
[单选题]早期介入发生在前期物业管理之前，对（ ）而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择。
A.物业服务企业
B.开发建设单位
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]项目早期介入的营销策划阶段，物业服务企业应主动了解地产在销售时对外宣传和承诺的内容，（ ）对与物业管理有关的宣传和承诺内容需要获得物业服务企业书面确认。
A.建设单位
B.业主委员会
C.施工单位
D.项目经理
