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[单选题]在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（ ）
A.建造费用
B.融资费用
C.其他工程费用
D.专业人员费用
[单选题](2016年真题) 在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（）。
A.建造费用
B.融资费用
C.其他工程费用
D.专业人员费用
[单选题]‐ 年某房地产开发企业销售收入等于经济成本时，该开发企业（ ）。
A.获得了正常利润
B.获得了经济利润
C.获得了超额利润
D.年净利润为零
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]世界银行贷款项目的投资估算常采用朗格系数法推算建设项目的静态投资，该方法的计算基数是（ ）。
A.主体工程费
B.设备购置费
C.其他工程费
D.安装工程费
[单选题]世界银行贷款项目的投资估算采用朗格系数法推算建设项目的静态投资，该方法的计算基数是（ ）。
A.主体工程费
B.设备购置费
C.其他工程费
D.安装工程费
[单选题]下列投资项目工程建设其他费用中，与项目建设有关的费用是 （ ）
A.勘察设计费
B.联合试运转费
C.专利及专有技术使用费
D.办公及生活家具购置费
[单选题]先求出已有同类企业主要设备投资占项目静态投资的比例系数，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，最后按比例系数求出拟建项目的静态投资，这种估算方法称（ ）。
A.设备系数法
B.主体专业系数法
C.朗格系数法
D.比例估算法
[单选题]先求出已有同类企业主要设备投资占项目静态投资的比例，然后再估算出 拟建项目的主要设备投资，最后按比例求出拟建项目的静态投资，这种估算方法称 ( )
A.设备系数法
B.主体专业系数法
C.朗格系数法
D.比例估算法
[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。
A.净现值
B.投资利润率
C.现金回报率
D.静态投资回收期
E.内部收益率
[单选题]建设投资中，下列( )属于项目静态投资。
A.基本预备费
B.建设期问新增税费
C.涨价预备费
D.建设期利息
[单选题]下列建设投资中，属于项目静态投资的是（ ）。
A.基本预备费
B.建设期间新增税费
C.涨价预备费
D.建设期利息
[判断题]同时考虑项目的静态与动态投资回收期后，静态投资回收期下可行的项目，在动态投资回收期指标下，可能不可行。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列建设投资中，属于项目静态投资的有()。
A.基本预备费
B.建设期间新增税费
C.涨价预备费
D.建设期利息
E.工程建设其他费用
[单选题]某建设项目估计总投资3000万元，项目建成后净收益为200万元，该项目静态投资回收期为（ ）年。
A.25
B.15
C.20
D.10
[单选题]在开发项目财务评价中，静态投资回收期肯定小于（ ）。
A.基准回收期
B.项目开发期
C.项目销售期
D.动态投资回收期
