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[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果( )，则开发项目在财务上是可以接受的。
A.PB小于或等于PC
B.PB等于PC
C.PB小于PC
D.PB大于PC
[判断题]动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出售的房地产开发项目。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是（）
A.税前现金回报率
B.税后现金回报率
C.财务净现值
D.投资回报率
[多选题]下列建设项目财务评价指标中，属于静态评价指标的有
A.净现值指数
B.总投资收益率
C.利息备付率
D.项目投资财务净现值
E.项目资本金净利润率()
[多选题]建设项目财务评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ ）。
A.项目年收益大致相等
B.项目寿命期较短
C.评价精度要求较高
D.可以不考虑资金的时间价值
E.项目现金流量变动大
[单选题]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。
A.资金平衡能力
B.清偿能力
C.融资能力
D.竞争能力
[单选题]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
A.投资利润率
B.资本金利润率
C.财务内部收益率
D.成本利润率
[判断题]投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果，对是否进行本项目的投资开发做出决策。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有()。
A.投资利润率
B.投资回报率
C.成本利润率
D.现金回报率
E.资本金利润率
[多选题]工程项目财务评价主要分析项目的( )，对项目财务可行性进行评价。
A.盈利能力
B.抗风险能力
C.清偿能力
D.财务生存能力
E.发展能力
[多选题]在项目财务评价的基础上进行国民经济评价。对项目建设投资需要进行剔除的有（ ）
A.涨价预备费
B.基本预备费
C.建设期利息
D.建设单位管理费
E.土地费用
[单选题]项目的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等财务分析指标可以通过（ ）计算。
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表
[多选题]投资项目财务评价中的不确定性分析有()。
A.盈亏平衡分析
B.增长率分析
C.敏感性分析
D.发展速度分析
E.均值分析
[多选题]房地产开发投资项目财务评价的基本报表应包括（）。
A.总投资估算表
B.现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.开发建设投资估算表
E.资产负债表
