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[单选题] 物业设施设备的运行管理要求:操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程包括但不局限于设备的“三好“四会”“五项纪律”,其中“五项纪律”不包括( )。
A.凭证使用设备,遵守安全规程
B.保持设备清洁,并按规定维护润滑
C.遵守各项规章制度
D.管好用好维护好设备"
[单选题]单选题日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案等。下列不属于物业服务记录档案的收集范围的是( )。
A小区安全巡视记录
B会所服务记录
C建筑物维修维护记录档案
D社区活动记录和服务与投诉管理记录
[单选题]物业设施设备管理的具体目标不包括( )。
A.促进物业保值增值
B.为业主创造经济效益
C.确保物业及使用人的安全
D.保持设施、设备完好,满足其使用功能
[单选题]物业设施设备管理的根本目标不包括( )。
A.改造好
B.用好管好
C.维护检修好
D.经济效益好
[判断题] 用好管好维护检修好改造好现有设施设备,提高设施设备的利用率及完好率,是物业设施设备管理的根本目标。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房屋设备设施原始档案包括设备卡片、设备台账、设备技术登记簿、竣工图、系统资料、设备维修资料(报修单、运行记录、技术革新资料)等。
A.正确
B.错误
[判断题] 物业设施设备的运行管理要求:实行定人定岗定机和凭证上岗操作制度,不允许单独操作设备,对多人操作的设施设备,应指定专人负责。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 设备使用与运行管理指出,物业设施设备的运行管理只涉及物业设备经济运行管理。( )
A.正确
B.错误
[多选题]多选题物业的设施设备中的采暖设备包括()。
A.热水供暖
B.蒸汽供暖
C.热风供暖
D.管道煤气供暖
E.电热供暖
[判断题] 物业设施设备是指房屋及附属于房屋建筑业主共用的各类设施设备的总称,是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础与必要条件。( )
A.正确
B.错误
[多选题]日常物业管理期档案主要包括( )。
A.物业运行记录档案
B.物业维修记录档案
C.物业服务记录档案
D.物业服务企业行政管理档案
E.建筑物运行记录档案
[单选题] 物业设施设备的使用信息是物业服务企业资源中的( )。
A.管理技术资源
B.品牌资源
C.信息类资源
D.自有设施设备资源
[多选题]多选题物业设施设备中的消防设备有()。
A.报警系统
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
E.喷淋系统
F.自动灭火系统
G.防排烟系统
[多选题]多选题物业设施设备中的空调设备有()。
A.报警系统
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
[判断题]物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、共用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果, 有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。( )
A.正确
B.错误
[多选题]多选题物业设施设备中的给排水设备有()。
A.水泵
B.水箱水池
C.阀门和管网
D.沉砂井和化粪池
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( )
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业日常管理档案
[单选题] 下列不属于物业设施设备的是( )。
A.强电系统
B.空调系统
C.弱电系统
D.物流系统
[多选题]要做好对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护,物业管理单位必须了解的物业情况包括( )。
A.建筑结构
B.管线走向
C.设备安装
D.施工队伍
E.承包单位
