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[多选题]张某、李某、赵某共同设立一家有限责任公司。张某、李某各出资20万元，赵某出资60万元。三股东在公司设立时一次缴付出资。公司成立2年后张某欲转让其股权，李某、赵某均同意转让并主张行使优先购买权。下列优先购买权的处理方案中，正确的有（ ）。
A.经李某.赵某协商同意，各购买10万元
B.经李某.赵某协商同意，李某购买2万元，赵某购买18万元
C.李某与赵某协商不成，各购买10万元
D.李某与赵某协商不成，则李某购买5万元，赵某购买15万元
[简答题]
李某诉赵某侵权案
赵某、钱某和孙某订立书面协议，共同经营一家饭店，约定赵某提供店面，钱某和孙某分别出资5万元，作为经营之用。某日．顾客李某在饭店就餐，刚打开一瓶啤酒（该啤酒是由A厂生产的）时发生了意外，啤酒瓶突然爆炸，玻璃碎片将李某击伤。事后，李某与赵某协商赔偿之事，但没能达成协议，于是李某将赵某告上了法庭。赵某认为问题出在啤酒上，不关饭店的事，而且就算有事也不是他一个人的责任，就向法庭书面申请追加钱某和孙某作为共同被告应诉。但是，法庭认为李某只是起诉赵某一人，只列了赵某一人为被告。诉讼过程中，赵某认为应当由啤酒厂承担责任，申请追加A厂为第三人。
【问题】
1．法院拒绝追加钱某和孙某的做法是否正确？为什么？
2．如果法院判决赵某承担赔偿责任，赵某履行完赔偿义务之后可以如何救济自己的权利？
3．如果诉讼过程中，李某伤势严重不便参加庭审，于是委托他的妻子刘某全权代理参加诉讼，之后刘某自行与被告达成和解协议，向法院提出撤诉，法院应如何处理？为什么？
4．如果法院同意追加该A厂为第三人，那么A厂有哪些诉讼权利？
5．如果啤酒爆炸时，另外一名顾客甲也受到伤害，甲向同一法院起诉了赵某，法院能不能将这两个案件合并审理？为什么？
6．如果A厂生产的一批啤酒被证实有质量问题，该消息在报纸上披露后，消费者纷纷起诉A厂，应当如何确定诉讼代表人？
[不定项选择题]甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。
下列属于影响居住房地产价格的实物状况的是（ ）。
A.位置
B.教育配套设施
C.环境质量
D.设施与设备
[不定项选择题]甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。
关于居住房地产特点的表述中，错误的是（ ）。
A.单宗交易规模较小
B.具有较强的相似性
C.市场交易量十分巨大
D.不同类型住房价格内涵差异较小
[不定项选择题]甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。
由于此住宅出租可以获得租金，因此可以采用（ ）进行估价。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.假设开发法
[单选题]（2019年）2018年 1月，孙某、张某、赵某共同出资设立一有限责任公司。孙某以房屋作价出资 100万元。 2018年 5月，李某入股该公司。后查明，孙某出资的房屋价值仅为 70万元。对孙某出资不足责任承担的下列表述中，正确的是（ ）。
A.应当由孙某补缴出资差额，张某、赵某与李某承担连带责任
B.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担连带责任
C.应当由孙某补缴出资差额，无法补足的，减少相应的公司注册资本
D.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担补充责任
[不定项选择题]甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。
已出租的房地产转让估价，应评估（ ）。
A.承租人权益价值
B.出租人权益价值
C.无租约限制价值
D.投资价值
[单选题]‘年1月，孙某、张某、赵某共同出资设立一有限责任公司。孙某以房屋作价出资100万元。2018年5月，李某入股该公司。后查明，孙某出资的房屋价值仅为70万元。对孙某出资不足责任承担的下列表述中，正确的是（ ）。
A.应当由孙某补缴出资差额，张某、赵某与李某承担连带责任
B.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担连带责任
C.应当由孙某补缴出资差额，无法补足的，减少相应的公司注册资本
D.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担补充责任
[不定项选择题] 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。
5.若此房准备转让，恰好E公司有意于此房，在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，B经纪公司经纪人需要（ ）。
A.将房屋转让涉及的税费告诉双方
B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司
C.将E公司可承受的最高价告诉吴某
D.将吴某炒股业绩告诉E公司
