更多"[简答题]【案例介绍】赵先生购买了一套期房，在办理入住手续时，对房屋内"的相关试题:
[简答题]【案例介绍】某业主在办理入住手续时，发现房屋存在一些工程质量问题，业主认为物业公司在承接查验阶段没有尽职尽责，为此对物业公司的服务水平提出质疑，并拒绝收房和缴纳物业费。
问题：如果你在接到业主投诉后，你会怎么做？
[简答题]业主私自搭建房屋
【案例介绍】邱先生在某小区购买了一套商品房，并在该商品房屋顶上违章搭盖了一间100多平方米的房间，严重影响了小区的安全和整体形象，其行为遭到了其他业主的强烈反对。小区物业公司多次制止邱先生违章搭建，但对方均置之不理。市城建监察支队也向其发出停止违章建筑、限期拆除的通知，但邱先生依然我行我素。物业公司遂向法院起诉。
法院认为，物业公司对小区内的违章搭建行为，其职责和义务是进行劝阻、制止，法律和业主大会并没有授权其可直接提起民事诉讼，按照物业公司与业主签订的《小区业主临时公约》，其权利义务应由业主承受，物业公司并非该临时公约的权利义务相对人，也不是相关权利义务的承受主体。因此，当有业主未遵守公约承诺时，应由相关业主或业主委员会提起民事诉讼，物业公司无权以合同相对人的身份起诉要求业主承担违约责任。
问题：你有什么看法？
[简答题]业主入住拿钥匙，物业管理公司设障合法吗?
【案例介绍】小王购买了一套期房。住房建成后，在办理入住手续时，物业管理公司提出两个要求：第一，签订业主公约;第二，签三年的物业管理协议。小王发现业主公约中有些条款与开发商的承诺不一样，同时他认为签订3年的管理协议也是不合理的，所以他拒绝了物业管理公司的要求，结果该物业管理公司却以此为由不给他房屋钥匙。
问题：物业管理公司这种做法合法吗?小王该怎么办?
[简答题]协调不畅、业主拒交费用
【案例介绍】某业主于2001年10月购买了房地产公司开发的正丰豪苑C型别墅，办理完相关购房手续后，房地产将房屋的锁匙交到管理处，并向该业主发出了收楼通知书，因业主原因一直未办理收楼。
[处理过程]
直至2004年5月，公司要求各管理处对所有欠费户进行清查追缴，管理处多次向此业主催交管理费（据管理处财务统计：该业主所欠管理费为15035元）催款过程中业主以各种原因拒交管理费，后经过公司领导多方协调，业主答应在5月底来交清所欠费用，同时要求管理处将其房门锁更换。业主如期在月底交清所欠费用，交费后管理处向业主移交了该物业的锁匙。6月处业主委托他人到管理处办理装修手续，管理处按平常一样为业主办理了装修手续。房地产公司人员在无意间发现该房在装修，经核对该业主尚欠房地产公司的办证费1万多元，而且没有办理相关手续。房地产及时与该业主联系，但业主不愿意交所欠费用，理由是房屋已办理装修，何来欠费？
问题：你有什么看法？
[多选题]如遇闭塞电话故障时,闭塞电话故障时使用哪些通讯方式办理行车闭塞手续?办理闭塞手续时应互报行车点和姓名,确认通话对象,核对无误。()
A.自动电话
B.GSM-R手持终端
C.列车无线调度通信设备
D.地方移动电话
[单选题]旅客要求办理分票手续时，站、车应予以办理。办理时按（ ）核收手续费。
A.人次
B.次数
C.分票的张数
D.人数
[单选题]、旅客要求办理车票挂失补办手续时，如遇以下情况时，车站可以办理挂失补办手续的是( )
A.原车票已经退票
B.不晚于票面发站停止检票时间前20min
C.超出规定时间提出时
D.已经挂失补办的
[判断题]为旅客办理分票手续时，按分票的张数核收手续费。
A.正确
B.错误
[简答题]办理建筑工程质量监督手续和安全监督手续时，施工单位需要提供哪些资料?
[填空题]两名以上旅客共持一张代用票要求办理分票手续时，站、车应予以办理。办理时按（）核收手续费。
[判断题]《铁路旅客运输规程》规定，旅客办理分票手续时按人数核收手续费。
A.正确
B.错误
