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[单选题]单选题《物业管理条例》规定:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()。
A管理公约
B管理规约
C前期物业服务合同
D物业辖区管理规定
[单选题]单选题《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,( )应该与所选聘的物业服务企业签订书面的《前期物业服务合同》。
A业主大会
B业主委员会
C建设单位
D房地产行政主管部
[单选题]( )是业主或者业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
[单选题]【单选题】在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[单选题]【单选题】《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订( )。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.其他物业管理合同
[单选题]从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段为( )。
A.早期介入
B.前期物业管理
C.物业管理
D.前期策划
[单选题]单选题《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A.业主分别
B.指定的业主代表
C.业主委员会代表业主
D.业主大会
[单选题]【单选题】《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.其他物业管理合同
[单选题]单选题一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理,这体现了物业管理的( )原则。
A.服务第一
B.依法行事
C.统一管理
D.公开公正
[单选题]单选题新建物业承接验收时,物业服务企业应向()索取物业档案资料。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[单选题]【单选题】()是物业管理企业与业主大会(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入合同
[单选题]根据《物业管理条例》,业主大会、业主委员会、物业服务企业等在( )的领导下依法依规开展物业管理活动。
A.物业行政主管部门
B.街道办事处
C.社区党委
D.社区工作站
[判断题]业主重新选聘物业服务企业，被解聘的物业企业应当及时将相关物业资料直接移交给新选聘的物业企业。
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理制度中,一般由物业服务企业起草,并和业主委员会共同讨论、制定,业主大会通过后生效的一种制度是( )。
A.业主大会规程
B.管理规约
C.公共管理制度
D.业主大会议事规则
[单选题]单选题物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据(),制订符合其管理服务要求和标准的招标文件
A.物业管理服务费用
B.物业管理服务标准
C.物业服务合同
D.物业管理服务内容
[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,这种管理与约束本质上属 ( )
A.物业服务企业提供服务
B. 业主的服务需求
C.为业主提供管理的范畴
D. 为业主提供服务的范畴
[单选题]为了完善业主自我管理模式,业主大会有权修改物业管理制度。下列选项中,修改后必须提交业主大会,并由业主大会会议讨论通过且需达到法定生效比例的制度文本是( )。
A.物业服务企业员工手册
B.专项维修资金管理规约
C. 临时管理规约
D.物业企业员工聘用方案
[单选题]单选题物业的前期管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由( )选聘物业服务企业所实施的物业管理。
A.业主大会
B.业主委员会
C.建设单位
D.街道办事处
