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[单选题]为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C.《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D.《物业服务企业资质管理试行办法》
[单选题]整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段是( )。
A.行政立法
B.执法监督
C.协调服务
D.宣传引导
[单选题]为规范物业管理人员行为，提升管理质量，()年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。
A.1995
B.1996
C.1997
D.1998
[单选题]企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于()
A.专业人员的主观判断
B.专业化的投资管理活动
C.企业内部特有的资源和潜在能力的开发
D.业务性质和业务活动中形成的物业资产组合“遗产”
[单选题]《物业管理条例》规定，针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理，把好()
A.市场竞争关
B.市场准入关
C.市场淘汰关
D.市场管理关
[多选题]利用物业共用部位经营给相关业主正常生活造成影响时，该项物业经营活动必须经()才能成立。
A.城市规划部门批准
B.业主委员会同意
C.物业服务企业同意
D.相关业主同意
E.业主大会同意
[多选题]业主与物业服务企业可以约定物业经营活动的各个项目，其中主要包括(）。
A.物业经营活动的项目名称
B.物业经营部位的权属界定
C.物业经营项目的收费标准
D.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
E.物业管理用房的具体约定
[多选题]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益的使用途径包括()。
A.可以补充专项维修资金
B.滚动计入下一期物业服务费
C.与物业服务企业合理分配
D.可以按照业主委员会的决定使用
E.可以按照业主大会的决定使用
[多选题]1998年建设部发布的( )等城市规划技术标准和技术规范，为规范我国城乡规划的编制和实施提供了科学依据和技术保障。
A.《城市规划基本术语标准》
B.《城市规划编制办法》
C.《城市工程管线综合规划规范》
D.《城市居住区规划设计规范》
E.《城镇体系规划编制审批办法》
[多选题]1998年建设部发布的( )等城市规划技术标准和技术规范，为规范我国城乡规划的编制和实施提供了科学依据和技术保障。
A.《城市规划基本术语标准》
B.《城市规划编制办法》
C.《城市工程管线综合规划规范》
D.《城市居住区规划设计规范》
E.《城镇体系规划编制审批办法》
[单选题]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府()加强对物业管理服务收费的监督和指导。
A.物业管理行政主管部门
B.物业服务企业会同物业管理行政主管部门
C.物业管理公司会同物价部门
D.物价部门会同物业管理行政主管部门
[判断题]从事药品经营活动无需遵守药品经营质量管理规范。
A.正确
B.错误
[单选题]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的()。
A.标准
B.基本原则
C.定价依据
D.收费时间
[多选题]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的()。
A.收费标准
B.基本原则
C.交纳义务人
D.监督部门
E.主要用途
[单选题]住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（ ）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A.业主
B.居民委员会
C.业主委员会
D.物业建设单位
[单选题]《物业管理条例》调整和规范的对象是业主()物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A.指定
B.选聘
C.招聘
D.委派
[单选题]为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C.《城市建设住宅小区管理办法》
D.《物业服务公司资质管理试行办法》
[单选题]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于()选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A.业主
B.业主委员会
C.居委会
D.业主大会
[单选题]《物业管理条例》特别规定，在前期物业管理招投标中，为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况，应当经过物业所在地的()的批准，才可以进行。
A.自治区、直辖市房地产行政主管部门
B.省、县房地产行政主管部门
C.省、区房地产行政主管部门
D.区、县房地产行政主管部门
