[单选题]某建设单位采用邀请招标的方式进行招标，该招标方式的缺点是（　）。
A.招标时间长
B.招标费用较高
C.不需要进行资格预审
D.限制了竞争范围

[简答题]某建设单位（甲方）拟建造一栋3600 ㎡的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。 甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 1．合同工期 计划开工日期：2018 年10 月16 日；计划竣工日期：2019 年9 月30 曰： 工期总日历天数：330 天（扣除春节放假16 天）。 2．质量标准 工程质量符合：甲方规定的质量标准。 3．签约合同价与合同价格形式 签约合同价：人民币（大写）陆佰捌拾玖万元（￥6 890 000. 00 元）， 其中： （1）安全文明施工费为签约合同价5%； （2）暂列金额为签约合同价5%。 合同价格形式：总价合同。 4．项目经理 承包人项目经理：在开工前由承包人采用内部竟聘方式确定。 5．合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 （1）中标通知书； （2）投标函及投标函附录； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5） 技术标准和要求； （6）图纸； （7）己标价工程量清单； （8）其他合同文件。 上述文件互相补充和解释.如有不明确或不一致之处，以上述顺序作为优先解释顺序（合同履行过程屮另行约定的除外）。 二、专用条款中有关合同价款的条款 1．合同价款及其调整 本合同价款除如下约定外，不得调整。 （1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外时，合同价款可作调整。 （2）当材料价格上涨超过5%时，调整相应分项工程价款。 2．合同价款的支付 （1）工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回。 （2）工程进度款：基础工程完成后.支付合同总价的10%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%，主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 （3）竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算，结算时按工程结算总额的3%扣留工程质量保证金。在保期（50 年）满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。 三、补充协议条款 在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下： 补1．木门窗均用水曲柳板包门窗套： 补2．铝合金窗90 系列改用42 型系列某铝合金厂产品 补3．挑阳台均采用42 型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。 问题： 1．该合同签订的条款有哪些不妥之处 如有应如何修改 2．工程合同实施过程中，出现哪些情况可以调整合同价款 简述出现合同价款调增事项后，承发包双方的处理程序。 3．对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理

[单选题]招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招标方式多一步，即()。
A.一次性招标
B.分阶段招标
C.对投标单位的资格审查
D.对招标单位的资格审查

[多选题]招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（）等。
A.选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人
B.竞争的激烈程度相对较差
C.招标时间长
D.招标费用高
E.评标工作量较大

[单选题]经过审批部门批准应当采用邀请招标方式进行招标的是（）。
A.涉及国家安全而不适宜招标的项目
B.施工企业自建自用工程且该施工企业资质等级符合工程要求的项目
C.拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得公开招标的项目
D.在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目

[多选题]经批准可以采用邀请招标方式进行招标的情形有（ ）。
A.受自然地域环境限制
B.涉及国家安全适宜招标但不宜公开招标
C.项目技术复杂但有多家潜在投标人
D.拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得
E.抢险救灾

[多选题]根据《标准施工招标文件》，在招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（）等。
A.有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标
B.投标竞争的激烈程度较差
C.招标时间长
D.对投标申请者进行评标的工作量大
E.招标费用高

[简答题]

某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万m²招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D4家企业发出了招标文件，招标文件规定：“投标保证金为150万元人民币；采用固定总价合同；招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书，合同书订立后10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币和5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法，经评审后推荐该C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书，中标价格为5800万元人民币。进场施工后，C企业一直未按招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人以C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同，并扣留了其投标保证金150方元人民币。

问题

1.该项目施工总承包合同是否有效？简要说明理由。

2.招标人对C企业投标保证金的处置是否妥当？简要说明理由。

3.如合同没有约定争议解决条款，招标人要起诉施工企业，主张损害赔偿，应该向何地法院提起诉讼？

[简答题]某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万m2。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D4家企业发出了招标文件，招标文件规定：“投标保证金为150万元人民币;采用固定总价合同;招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书，合同书订立后10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币和5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。 　　评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法，经评审后推荐该C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书，中标价格为5800万元人民币。 　　进场施工后，C企业一直未按招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人以C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同，并扣留了其投标保证金150万元人民币。 　　【问题】 　　1.该项目施工总承包合同是否有效?简要说明理由。 　　2.招标人对C企业投标保证金的处置是否妥当?简要说明理由。 　　3.如合同没有约定争议解决条款，招标人要起诉施工企业，主张损害赔偿，应该向何地法院提起诉讼?

[简答题]某干线机场建设单位采用邀请招标方式进行机场建设的招标，该单位同时向具有施工能力的甲和乙两家施工单位发出招标邀请。招标文件发出日期为2006年7月9日，投标截止日期定为2006年7月20日，招标文件发出后，建设单位发现工程量清单有误，于7月15日将工程量变更通知甲、乙两家施工单位。在后续的开标会议中，甲施工单位没有派人参加。 问题 (1)该机场建设单位邀请两家施工单位参加投标，是否符合相关规定? (2)招标文件发出日期为2006年7月9日，投标截止日期定为2006年7月20日是否合适? (3)建设单位的工程量变更是否有效? (4)甲施工单位没有派人参加开标会议，其投标书的结局如何?

[单选题]对工程项目招标人而言，与公开招标相比，邀请招标的缺点是（ ）
A.评标的工作量小
B.选择中标人的范围窄
C.评标时间短
D.招标费用低

[单选题]邀请招标的缺点是（　　）。
A.招标时间短
B.招标费用较高
C.不需要发布招标公告
D.限制了竞争范围

[单选题]与邀请招标相比，公开招标的缺点是（　　）。
A.竞争程度低
B.评标量小
C.招标时间长
D.费用低

[单选题]下列关于公开招标与邀请招标缺点的说法，错误的是()。
A.公开招标招标时间长、费用高
B.邀请招标有可能会提高中标合同价
C.公开招标参加竞争的投标者越多，中标机会就越大
D.邀请招标可能排除某些在技术上有竞争力的承包商参与投标

[单选题]下列属于邀请招标的缺点的是（ ）。
A.招标时间长
B.投标竞争的激烈程度较差
C.招标费用高
D.准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标的工作量大