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[多选题]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括( )。
A.业主人身保险
B.业主机动车的保管
C.使用人的人身保险
D.业主财产保管费用
E.物业公共区域公共责任险
[多选题]根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费可以实行()。
A.政府指导价
B.市场调节价
C.政府定价
D.行业定价
E.企业定价
[多选题]根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示()
A.物业服务企业名称
B.物业服务内容
C.物业服务资金的收支情况
D.收费项目及收费计价方式
E.服务标准和收费标准
[单选题]根据物业服务收费的()原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
A.合理
B.公开
C.公平
D.费用与服务水平相适应
[单选题]根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.全体业主
D.全体居住人
[单选题]根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是( )。
A.临时管理规约
B.业主大会议事规则
C.物业服务合同
D.政府管理部门制定的收费办法
[单选题]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A.房地产公司
B.房地产行政主管部门
C.政府行政主管部门
D.房地产权属机关
[判断题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。
A.政府定价和市场调节价
B.政府指导价和市场调节价
C.政府指导价和政府定价
D.政府定价和行业定价
[多选题]《物业服务收费管理办法》实施后，物业服务收费以()形式收费。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.业主定价
E.业主委员会定价
[单选题]《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循()以及费用与服务水平相适应的原则。
A.合理、公开
B.合理、公平
C.公平、公开
D.合理、自愿
[多选题]按照《物业服务收费管理办法》，物业服务收费实行 （）
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.业主定价
E.政府与业主共同定价
[单选题]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府()加强对物业管理服务收费的监督和指导。
A.物业管理行政主管部门
B.物业服务企业会同物业管理行政主管部门
C.物业管理公司会同物价部门
D.物价部门会同物业管理行政主管部门
[单选题]为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。
A.《物权法》
B.《物业服务定价成本监审办法（试行）》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《物业服务收费等级标准》
[单选题]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是 （ ）
A.政府定价
B.政府指导价
C.业主定价
D.物业服务企业与业主协商确定
[单选题]物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和()。
A.管理费
B.物业服务企业的酬金
C.物业服务企业的利润
D.社会保险费用
[单选题]根据《物业服务收纳费管理办法》，从2004年1月1日起，物业服务收费不再采取()形式。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.按成本定价
[单选题]以()方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A.政府定价
B.区域定价
C.市场调节价
D.政府指导价
[单选题]物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的()原则。
A.合理
B.公平
C.公开
D.质价相符
