更多"[单选题]关于前期物业服务合同的说法,正确的是( )。"的相关试题:
[多选题]以下关于前期物业服务合同的说法中,正确的有( )。
A.因为业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同自然终止
B.前期物业服务合同是不要式合同
C.前期物业服务合同可以约定期限
D.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
E.E.前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
[单选题]关于签订前期物业服务合同应注意事项下列说法不正确的是( )。
A.专项维修资金的主要内容包括续筹和管理
B. 前期物业服务合同具有不确定性,应对解除合同的条件作出明确约定
C. 前期物业服务合同涉及的费用种类多,情况复杂,支付主体及责任容易混淆,必须在合同中予以 列明
D. 应明确停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
[多选题]关于前期物业管理合同关系叙述正确的有( )。
A.是业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B.不是业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C.是建设单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.不是建设单位和物业服务企业签订的物业服务合同
E.是房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
[多选题]关于前期物业管理的合同风险,说法正确的是( )。
A.前期物业管理合同的期限具有不确定性,物业服务企业前期投入过大遭遇提前解约,将蒙受损失
B.前期物业服务阶段各种矛盾交织,处理不当将引发纠纷
C.物业服务企业为拿到项目管理权,作出难以实现的承诺,致使接管项目后存在风险
D.业主(或物业使用人)往往对物业管理安全防范主体的责任认识不清,将原本不属于
物业服务企业的责任强加给物业服务企业,导致纠纷或提前解约
[多选题]关于物业服务企业提供物业服务合同约定以外的服务项目的说法,正确的有( ).
A.提供这种服务,是物业服务企业的法定义务
B.这种服务,原则上是一种有偿服务
C.提供这种服务,需经业主委员会同意
D.提供这种服务,需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E.服务项目,必须是公共性质的物业服务
[单选题]前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有( )。
A.权利义务不同
B.合同的内容不同
C.合同签订主体不同
D.存在的阶段不同
E.前期物业服务合同属无固定期限,物业服务合同属于固定期限
[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。
A.签订合同的主体不同
B.合同终止条件不同
C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
D.前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同
E.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
[多选题]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于( )。
A.订立合同的当事人不同
B.合同中服务内容条款不同
C.合同期限不同
D.违约责任不同
[多选题]与前期物业服务合同相比,物业服务合同具有的特点包括( )。
A.期限明确
B.不确定性
C.稳定性强
D.强制性
[单选题]关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法,错误的是( )。
A.物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B.物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C.物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D.单个业主可与物业服务企业协商,将特约服务作为物业服务合同的补充条款
[单选题]业主和物业服务企业完全平等,双方通过签订物业服务合同,形成了物业服务企业服务业主支付 服务费用的( )关系,是一种真正的民事行为。
A.等价有偿
B.等价无偿
C.等价交换
D.等价分配
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业 服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业服务合同属于( )的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
A.民事合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.前期物业服务合同
[判断题] 按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。( )
A.正确
B.错误
[单选题]通常状况下,( )选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间 签订。
A.业主、业主大会
B.业主、业主委员会
C.业主、社区居委会
D.社区居委会、业主委员会
