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[判断题]109．同类型住房市场交易价格较借款人购房价格明显下跌，且借款人购房首付款比例低于40％的，不得办理“家装贷”。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明的材料是（）。
A.借款人提供全额付款的银行进账单
B.借款人提供支付首付款的银行进账单
C.借款人提供开发商开具的购房收据
D.借款人提供开发商开具的购房发票
[单选题]69．已在我行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A.剩余贷款本金
B.剩余贷款本息
C.初始贷款金额
D.初始贷款本息
[判断题]30．申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票。（）
A.正确
B.错误
[单选题]44．可以作为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。
A.借款人存折
B.开发商出具的正式发票
C.建筑商出具的收据
D.存入售楼员账户的汇款凭证
[判断题]8．建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。
A.正确
B.错误
[单选题]拥有一套住房且相应购房贷款未结清的客户，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为____。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[单选题]88．借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜。
A.收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见
B.收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物
C.收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D.收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险
[单选题]按照《个人住房贷款管理办法》,借款人申请个人住房贷款必须首先支付所购住房全部价款的( )作为首期付款。
A.20%
B.30%
C.15%
D.25%
[判断题]73．借款人申请军人住房公积金贷款可用于购买具有保障性质的政策性住房。
A.正确
B.错误
[多选题]借款人申请个人住房贷款可提供（）担保。
A.、抵押
B.、质押
C.、保证
D.、抵押加阶段性保证
E.、个人信用。
F.略
G.略
[单选题]73．办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。
A.共同借款人指定的其他人
B.共同借款人中的一人
C.共同借款人的直系亲属
D.共同借款人同时
[判断题]
借款人年龄与住房贷款期限之和不得超过70年。
A.正确
B.错误
[判断题]3．个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]30．个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）住房的贷款。
A.首次交易
B.再次交易
C.第一套
D.第二套
[判断题]206．对借款人每月收入不足的，还可将属于借款人家庭所有的黄金，在扣除应支付的首付款之后，按照一定的折算比例和贷款月数，折算计入每月收入。
A.正确
B.错误
[单选题]138．借款人所购住房为一手房的，“家装贷”最高金额不超过住房成交价的（ ）
A.10％
B.20%
C.30%
D.40%
[多选题]68．借款人申请军人住房公积金贷款用于购买具有保障性质的政策性住房的，可采取的担保方式包括（）。
A.以所购住房设定抵押,部队经济适用住房、部队安置住房等不能设定抵押的军产房除外
B.以父母（子女）名下符合我行规定的住房设定抵押
C.以第三方名下符合我行规定的住房设定抵押
D.供符合《中国农业银行信贷业务担保管理办法》规定的质押或保证担保
[判断题]经贷款人同意，符合国家监管要求及贷款人管理规定，个人购房借款合同项下借款的借款人可以申请办理展期、缩期。
A.正确
B.错误
