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[单选题]若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（ ）基准收益率的要求。
A.未达到
B.正好达到
C.已超过
D.接近于
[单选题]某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（ ）。
A.社会平均收益率
B.项目基准收益率
C.通货膨胀率
D.国家经济增长率
[单选题]通过（ ）可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标，并可考察项目的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。
A.资本金现金流量表
B.投资各方现金流量表
C.投资现金流量表
D.财务计划现金流量表
[单选题]某投资项目的财务净现值大于零，则基准收益率(ic)、财务内部收益率(IRR)之间关系正确的是( )。
A.IRR>ic
B.IRR=ic
C.IRRD.IRR≤ic
[单选题]一个项目的财务净现值大于零，则其财务内部收益率( )基准收益率。
A.可能大于也可能小于
B.一定小于
C.一定大于
D.等于
[判断题]项目盈利能力分析主要通过财务内部收益率、财务净现值、净现值率、投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率等评价指标进行分析。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某常规投资项目，当折现率为8%时，财务净现值为320 万元；当折现率为10%时，财务净现值为－160 万元。己知该行业财务基准收益率ic 为12%。关于该项目内部收益率IRR 的说法，正确的是（ ）
A.可推断IRR＞ic，说明项目可行
B.可推断IRR＜ic，说明项目不可行
C.无法推断IRR大小，是否可行需要进一步判断
D.IRR的大小自主决定
[多选题]某常规投资项目的净现值大于零，那么该项目（ ）。
A.不可行
B.净年值大于零
C.内部收益率大于基准收益率
D.投资回收期大于基准投资回收期
E.总投资收益率大于行业平均收益率
[单选题]某常规投资项目，当折现率为8%时，财务净现值为320万元：当折现率为10%时，财务净现值为-160万元。己知该行业财务基准收益率ic为12%。关于该项目内部收益率IRR的说法，正确的是（ ）
A.可推断IRR＞ic ，说明项目可行
B.可推断IRR＜ic，说明项目不可行
C.无法推断IRR大小，是否可行需要进一步判断
D.IRR的大小自主决定
[单选题]某投资项目的净现值大于零，基准收益率为15%，则该投资项目( )。
A.对贷款利率的最大承受能力小于15%
B.对初始投资的偿还能力小于15%
C.内部收益率大于15%
D.内部收益率等于15%
