[单选题]直客式按揭贷款在办妥抵押登记之前，借款人应按本行有关规定提供（）。
A.全程担保
B.阶段性担保
C.一般责任担保

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[判断题]直客式按揭贷款在办妥抵押登记之前，借款人应按本行有关规定提供阶段性担保。
A.正确
B.错误

[单选题] 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有（）。
A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B.客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C.《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

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[单选题]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
A.贷款发放
B.个人购房担保借款合同签订
C.贷款审批
D.房屋竣工

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[判断题]抵押贷款.质押贷款应当由借款人与贷款人签订抵押合同.质押合同。( )
A.正确
B.错误

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[多选题] 对具备抵押登记条件但因借款人原因导致贷款发放后合理期限内仍未取得他项权利证书的，可采取的措施包括（）。
A.宣布贷款提前到期
B.处置贷款抵押物
C.延长取得他项权利证书期限
D.通知保证人承担保证责任

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[多选题] 根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。
A.首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记
B.已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。
C.已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记
D.已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记

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[单选题]办理直客式楼盘已办妥房屋所有权初始登记的，项目（）证”应合法、有效。
A.五
B.四
C.三
D.二

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[判断题]农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超过
A.正确
B.错误

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[判断题]贷款人和借款人应在贷款合同中约定，贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回贷款。
A.正确
B.错误

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[多选题]个人房屋抵押贷款是青岛农商银行向符合条件的借款人发放的以房屋为抵押，用于满足生活消费或生产经营用途的人民币贷款。本人（含配偶）或第三方名下的________均可用于抵押。
A.住房
B.商住两用房
C.商业用房
D.厂房

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[判断题]房屋二次抵押贷款是已获得银行个人房屋抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押剩余价值作为抵押，再次向青岛农商银行微贷中心申请贷款，贷款额度最高300万，期限最长可达5年。
A.正确
B.错误

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[单选题]借款人家庭信用贷款放款总额=借款人夫妻双方本行适用信用贷款总授信额度—借款人夫妻双方金融机构（含本行）不动产抵押类贷款余额合计额
A.正确
B.错误