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[多选题]企业因追加投资将原持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产转为对非同一控制下子公司的投资,下列处理正确的有( )。
A.个别报表中应将原金融资产持有期间确认的其他综合收益在购买日结转计入留存收益
B.合并报表中应将原金融资产的账面价值与新增股权支付对价的公允价值之和作为初始投资成本
C.个别报表中原金融资产应转为长期股权投资核算
D.合并报表中应在购买日确认商誉或营业外收入
[单选题]投资企业因增加投资等原因对长期股权投资由权益法改为成本法而形成非同一控制下企业合并时,下列各项中可作为成本法下长期股权投资的初始投资成本的是( )。
A.原权益法下股权投资的公允价值与新增投资成本之和
B.原权益法下股权投资的账面价值与新增投资成本之和
C.在被投资单位所有者权益中所占份额
D.被投资方的所有者权益
[单选题]房地产投资的( )优点,是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
A.提高投资者资信等级
B.相对较高的收益水平
C.易于获得金融机构的支持
D.能抵消通货膨胀的影响
[单选题]房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资( )。
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
[多选题]不属于一揽子交易的情况下,下列关于多次交易实现同一控制下企业合并个别报表中的处理中,不正确的有( )。
A.合并日,合并方应根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额,确定长期股权投资的初始投资成本
B.原权益法核算下确认的其他综合收益应于合并日转入资本公积(股本溢价)
C.原采用金融工具确认和计量准则核算的金融资产确认的其他综合收益应于合并日转入当期损益
D.原权益法核算下确认的资本公积(其他资本公积),应于股权处置时转入当期损益
[单选题](2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资()。
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
[单选题]假定张先生当前投资某项目,期限为3年,第一年年初投资100000元,第二年年初又追加投资50000元。年要求回报率为10%,那么他在3年内每年年末至少收回( )元才是盈利的。
A.33339
B.43333
C.58489
D.44386
[单选题]假定汪先生当前投资某项目,期限为3年,第一年年初投资100000元,第二年年初又追加投资50000元,年收益率为10%,那么他在3年内每年末至少收回( )元才是盈利的。
A.33339
B.43333
C.58489
D.44386
[单选题]某设备工程初始投资300万元,第三年年初又追加投资100万元,年利率为10%,则其投资现值为( )万元。
A.375
B.383
C.421
D.431
[判断题]在估算项目投资的现金流量时,为该投资垫支的营运资金等于追加的流动资产扩大量。( )
A.正确
B.错误