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[判断题]82．“房联贷”关联房产不得为商业用房、工业用房、别墅等大面积住房。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]89．对一手住房，“房联贷”关联房产可贷额度，为办理个人住房贷款时购房成交价格和房产评估价值二者中的低者。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]根据《承德银行个人住房（商业用房）按揭贷款业务操作规程（试行）》，商品房现售，应当符合以下条件（ ）。
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 已通过竣工验收
C. 拆迁安置已经落实
D. 物业管理方案已经落实
E. 保卫管理方案已经落实
[多选题]个人住房、商业用房贷款是指向符合条件的自然人发放的用于购买各类型住房或商业用房的贷款。各类型住房包括(),商业用房包括商铺、写字楼或商住两用房等。( )
A.商住两用房
B.普通商品住房
C.别墅
D.经济适用房
E.车库
[单选题]个人住房、商业用房贷款坚持的原则不包括( )
A.部分自筹
B.有效担保
C.专款专用
D.按期偿还
E.风险共担
[多选题]农村信用社应通过( )渠道和方式,向拟申请个人住房、商业用房贷款的个人提供有关信息咨询服务。
A.经营网点
B.现场咨询
C.窗口咨询
D.业务宣传手册
E.微信公众号
[多选题]申请个人住房、商业用房贷款的借款人必须同时具备的条件有( )
A.具有固定住所或稳定的经营场所;
B.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无重大不良信用记录
C.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D.能够提供符合贷款人要求的担保
E.支付符合农村信用社规定比例的购房首付款
[单选题]46．对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在（）以下。
A.45%
B.50%
C.55%
D.60%
[判断题]49．对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。（）
A.正确
B.错误
[多选题]69．对个人住房贷款和个人商业用房贷款，本笔贷款月还款额与月收入之比不符合要求的有（）。
A.40%
B.45%
C.55%
D.60%
[单选题]134．“房联贷”借款人关联个人住房贷款正常还款时间原则上在（ ）个月（含）以上。
A.6
B.12
C.24
D.36
[单选题]个人出租住房不区分用途，按（ ）的税率征收房产税。
A..1.2%
B..12%
C..4%
D..5%
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金管理中心可以对住房公积金个人住房贷款的贷款审批外包给第三方。
A.正确
B.错误
