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[单选题]292．一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
A.担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D.根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[单选题]289．对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。
A.立即中止阶段性担
B.缩短阶段性担保期限
C.适当延长阶段性担保期限
D.替借款人偿还贷款
[判断题]218．个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。（）
A.正确
B.错误
[单选题]以下关于个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,错误的是( )
A.对已发放了房地产开发贷款的楼盘且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
B.对未发放房地产开发贷款的楼盘,可比照同一楼盘具有竞争关系无开发贷款的主流银行政策执行
C.对没有主流银行办理个人住房按揭贷款的楼盘,只能是主体结构已封顶的房屋
D.对没有主流银行办理个人商用房按揭贷款的楼盘只能是主体结构已封顶的房屋
[多选题]以下关于个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,正确的是( )
A.对已发放了房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
B.对已发放了房地产开发贷款的楼盘,且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的同业银行政策执行
C.对已发放了房地产开发贷款的楼盘,且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
D.对未发放房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
E.对未发放房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系无开发贷款的主流银行政策执行
[判断题]145．开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保必须核定担保额度。（）
A.正确
B.错误
[判断题]对已发放了房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的同业银行政策执行( )
A.正确
B.错误
[多选题]209．开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件不包括（）。
A.总行核心客户
B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C.全国500强房地产开发商
D.上市房地产开发商
[多选题]238．开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。
A.能够办妥抵押预登记
B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C.全国500强房地产开发商
D.上市房地产开发商
[判断题]10．一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
A.正确
B.错误
[单选题]247．下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（）。
A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[多选题]237．下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（）。
A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[单选题]46．一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
A.贷款发放
B.个人购房担保借款合同签订
C.贷款审批
D.房屋竣工
[判断题]43．住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。（）。
A.正确
B.错误
[单选题]39．住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。
A.承担一般保证责任
B.承担连带保证责任
C.提供抵押担保
D.提供信用担保
[单选题]在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。
A.中介机构
B.担保机构
C.借款人
D.开发商
[判断题]30．申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票。（）
A.正确
B.错误
[单选题]C3中本机构作为房地产开发商的辅办机构，在建立个人住房一手楼贷款合作项目前，应由( )在C3法人客户信息法人管理信息中确定“合作商类型”并进行信息维护。
A.本机构的上级行
B.本机构
C.主办机构
D.辅办机构
