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[判断题]以最大能力法计算项目贷款偿还期,是指项目本身投产以后产生的可还款资金偿还项目贷款所需的时间。( )
A.正确
B.错误
[判断题]评估项目的还款来源时,必须先考虑将项目本身的税后利润全部用于还贷。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 评估项目的还款来源时,必须先考虑将项目本身的税后利润全部用于还贷。( )[2013年11月真题]
A.正确
B.错误
[判断题]“以房养老”的住房反向抵押不是将住房作为第二还款来源,而是以住房自身的价值作为偿还保证。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发项目产生的利润总额,应首先用于( )。
A.向投资者分配
B.提取法定盈余公积金
C.缴纳企业所得税
D.弥补企业5 年内的累计亏损
[判断题]对开发利润较高的商品房开发项目,土地增值税对开发成本利润率或销售利润指标产生了实质的影响,普遍采用了从预售收入或销售收入中预提土地增值税、项目结束时统一清算多退少补的制度。( )
A.正确
B.错误
[单选题]家庭风险保障项目可分为阶段项目和长期项目两类,其中阶段项目主要包括( )。
Ⅰ.贷款还款
Ⅱ.遗属生活
Ⅲ.应急基金
Ⅳ.子女教育金
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
D.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
[判断题] 商用房的租金收入稳定性很好,可以单纯以租金收入作为还款来源。( )
A.正确
B.错误
[单选题]项目的投资利润率大于0时,投资项目()。
A.利润大于0
B.净现值大于0
C.内部报酬率大于0
D.可行
[判断题]某房地产开发项目的成本利润率为45%,开发周期为3年,则该项目的年成本利润率为15%。( )
A.正确
B.错误
[判断题]借款人具备按期还款能力,但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的,可能产生还款意愿风险。
A.正确
B.错误
[不定项选择题]上述经济事项(2)发生后,会对利润表( )项目产生影响。
A.主营业务支出
B.其他业务支出
C.管理费用
D.营业外支出
[单选题]商业银行在发放贷款时,通常会要求借款人提供第三方信用担保作为还款保证,这种做法属于( )管理策略。
A.风险补偿
B.风险转移
C.风险对冲
D.风险规模