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[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A.正确
B.错误
[单项选择]同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，（）优先受偿。
A. 抵押权人
B. 质权人
C. 留置权人
D. 已登记的担保物权人
[单项选择]同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先受偿的是（）。
A. 抵押权人
B. 质权人
C. 所有权人
D. 留置权人
[单项选择]根据《物权法》，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先受偿的是（）。
A. 留置权人
B. 抵押权人
C. 质权人
D. 动产所有权人
[判断题]同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,则抵押权人优先受偿。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]根据《物权法》的规定，同一动产上己设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，具有优先受偿权的是（）。
A. 抵押权人
B. 质权人
C. 留置权人
D. 权利设立最早的人
[多项选择]（2010）实现抵押权时，法定优先受偿款包括（）。
A. 拖欠的建设工程价款
B. 营业税及附加
C. 已抵押担保的债权数额
D. 诉讼费用
E. 拍卖费用
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
A.正确
B.错误
[多项选择]法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（）。
A. 已抵押担保的债权数额
B. 拍卖费用
C. 估价费用
D. 变卖的费用和税金
E. 拖欠的建设工程价款
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
[单项选择]同一标的物上，既存在留置权，还设定有抵押权
A. 留置权人的权利优先于抵押人的权利受清偿
B. 抵押权人的权利优先于留置权人的权利受清偿
C. 留置权人和抵押权人按债权数额的比例受清偿
D. 按照留置权和抵押权设立的先后顺序受清偿，设立在先者优先得到清偿
[多项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 挂牌
B. 招标
C. 拍卖
D. 变卖
E. 折价
[判断题]当承包人与发包人的其他债权人同时向发包人主张权利时，承包人的优先受偿权优于 抵押权和其他债权。
A.正确
B.错误
[单选题]法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（ ）。
A.限制权
B.追及权
C.对抵押物不法妨碍的排除权
D.对处分行为的同意权
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
A.正确
B.错误
[多选题]最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下（ ）原则确定。
A.优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额
B.如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
C.如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限
D.如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力
E.优先受偿的额度应当与双方当事人约定的最高担保额相等
[单选题]担保人以法规允许的方式（ ）或抵押权人（ ） 后申请办理对外汇款的，担保人参照外债的还本付息办理相关付款手续。
①用抵押物折价清偿债务 ② 用抵押物溢价清偿债务
③抵押权人将抵押物再抵押 ④ 抵押权人变卖抵押物
A.① ②
B.③ ④
C.① ④
D.② ④
[判断题]同一财产只能设立一个抵押权，但可设数个质权。（）
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
