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[单选题]个人一手房屋按揭贷款是指我行向符合贷款条件的（）借款人发放的，用于借款人购买一手房屋并以所购房屋作抵押的贷款。
A.法人
B.自然人
C.中国公民
D.具有完全民事行为能力的中国公民
[单选题]个人房屋按揭贷款的房地产项目开发商或项目公司，额度授信期限不超过（）年，授信额度在授信期限内（）循环使用。
A.5，不得
B.3，不得
C.3，可以
D.5，可以
[单选题]按照我行《个人一手房按揭贷款管理办法》的要求，借款人申请按揭贷款时，应将借款人房屋贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）（含）以下。
A.40%
B.50%
C.55%
D.60%
[单选题]我行办理一手楼住房按揭贷款，要求项目（）
A.取得预售许可证
B.竣工验收
C.出具房产证
D.封顶
[单选题]在我行办理个人房屋按揭贷款，不属于有效身份证件的是（）。
A.身份证
B.军人证
C.护照
D.驾照
[单选题]办理一手房屋按揭贷款，原则上借款人的个人信用评级应达到（）以上。
A.AA（不含）
B.AA（含）
C.A（不含）
D.A（含）
[判断题]在我行办理个人房屋按揭贷款的借款人必须选择购买“房贷险”。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]1．2010年，甲所在的村子被某房地产开发商看中，甲的房屋面临被拆。但房地产开发商提供的拆迁补偿方案中，房屋补偿标准远低于当地规定的标准，补偿款无法让甲一家完成安置。由于拒绝搬迁，甲遭到开发商威胁恐吓。2011年，甲将开发商起诉到法院，法院根据我国宪法关于“公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”的规定，以及 “征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”认定补偿标准过低，要求开发商重新制定补偿标准。双方之后达成拆迁协议，甲家得到了应有的补偿。
根据十八届四中全会的决定，该案体现了以下哪项基本要求：
A.一切违反法制的行为都必须予以追究和纠正
B.一切违反宪法的行为都必须予以追究和纠正
C.一切违反国法的行为都必须予以追究和纠正
D.一切违反法纪的行为都必须予以追究和纠正
[多选题]个人一手房屋按揭贷款所指的住房包括
A.普通住宅
B.高档住宅
C.公寓和别墅
D.商住两用房
[单选题]办理一手房屋按揭贷款时，与阶段性担保人签订担保合同，应由（）面签。
A.客户经理1
B.客户经理2
C.客户经理1、2
D.客户经理主管
[判断题]《山西省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》规定，房地产开发商可以代收借款人款项归还贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]办理一手房屋按揭贷款时，与借款人签订借款合同和抵押合同，应由（）面签。
A.客户经理1
B.客户经理2
C.客户经理1、2
D.客户经理主管
[单选题]办理一手房屋按揭贷款时，如抵押房产产权证书的权利人为一人以上的，（）须在合同的财产共有人栏签字确认。
A.全部权利共有人
B.三分之二以上全部全部权利共有人
C.全部权利共有人中所占份额最高者
D.全部权利共有人其中两人
[单选题]‒年，赵某办理了一笔个人住房贷款，房地产开发商提供阶段性担保并办理了预抵押登记，赵某还款记录很好，从未发生过逾期欠息行为。2014年期房交房后赵某办理了房屋所有权证，因计划2015年提前还清全部贷款，未配合贷款经办行办理正式抵押登记，该笔贷款的质量分类至少应认定为（ ）。
A.正常类
B.次级类
C.关注类
D.可疑类
[单选题]个人一手房屋按揭贷款中，以其他房产抵押作为阶段性担保的，抵押房产不能为（）。
A.现房
B.期房
C.亲友名下房产
D.公司名下房产
[多选题]个人一手房屋按揭贷款实行“（ ）部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还”的原则，借贷双方应根据此原则，并在平等协商的基础上依法签订相应的贷款合同、抵押合同及担保合同
A.无需自筹
B.有效担保
C.专款专用
D.按期偿还
