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[单选题]写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透，其中管理目标是()
A.物业资产保值率和升值率最大化
B.物业所有人与使用人满意率最大化
C.收益部分使用率最大化
D.物业的整体利润的最大化
[单选题]写字楼物业管理常规目标包括经营、管理和（ ）等三方面内容。
A.维护
B.服务
C.效益
D.安全
[多选题]写字楼物业管理的常规目标包括()
A.经营目标
B.发展目标
C.收益目标
D.服务目标
E.管理目标
[多选题]写字楼物业管理的常规目标是实现( )的最大化。
A.收益部分的出租率
B.物业资产保值率和升值率
C.物业所有人与使用人满意率
D.物业企业管理人员收入
E.物业设施设备维护的投入
[多选题]写字楼物业管理的目标包括()
A.宏观目标
B.常规目标
C.微观目标
D.规划目标
E.投资目标
[单选题]写字楼物业管理中的财务管理工作不包括( )。
A.编制预算
B.处理纳税
C.租户的评估筛选
D.现金出纳
[单选题]写字楼物业管理的服务目标是（ ）最大化。
A.物业资产升值率
B.收益部分使用率
C.物业所有与使用人满意率
D.物业资产保值率
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。
A.有形资产
B.无形资产
C.生产要素
D.生活资料
[判断题]一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。
A.正确
B.错误
[单选题]写字楼项目运作目标不包括（ ）。
A.综合利益最大化目标
B.市场目标
C.品牌目标
D.快速回收成本目标
[多选题]在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。
A.写字楼可出租或可使用面积的计算
B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
C.出租单元的室内装修
D.租户的财务状况
E.出租单元拟经营内容
[判断题]进行写字楼物业管理的第一步，就是对写字楼进行市场定位。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]写字楼物业管理的工作模式中，物业市场的定位在于()
A.物业发展目标
B.租赁期间管理
C.物业管理目标
D.租务市场管理
[多选题]写字楼物业管理风险的特点包括()
A.全员性
B.特殊性
C.全期性
D.一贯性
E.动态性
[多选题]写字楼物业管理风险的种类包括()
A.工程隐患风险
B.保安防范风险
C.设备运行风险
D.社会安全风险
E.消防防范风险
