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[单选题] 以下属于物业管理投标风险中来自于投标人风险的是( )。
A.有未告知但会直接影响投标结果的信息
B.因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长
C.未按要求制作投标文件或送达投标文件造成废标
D.招标方与其他投标人存在关联交易
[多选题]物业管理投标中,来自于投标人的风险主要有( )。
A.未对物业项目实施必要的可行性分析.评.论证,从而造成投标决策标策略的失误
B.盲目作出服务承诺
C.价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
D.项目负责人现场答辩出现失误
E.建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行
[单选题]单选题按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人少于3个或者住宅规模较小的,经()批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
A.业主委员会
B.招标方
C.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
D.建设单位
[多选题]在物业管理招标投标过程中,招标人投标人不得从事的活动有( )。
A.招标人不得事先预定中标单位或设定公平条件,不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
B.投标人不得与招标人或其他投标人串投标,损害国家利益.社会公共利益或他人的合法权益
C.招标人不得拒绝与中标人签订合同
D.招标人不得事先对投标人资格进行筛选
E.投标人不得向招标人或评标委员会成员行贿或以共他个些当于段谋取中146.以下关于物业管理招标的主体条件的说法中,正确的有(
[多选题]物业管理招标文件中对投标人及投标书的要求内容包括( )。
A.服务内容.服务标准
B.投标法人代表年龄
C.投标人的资格
D.投标书的格式.主要内容
E.招标组织机构
[判断题]后勤服务企业参与投标，通常可以由经营管理、专业技术、财会核算以及文秘人员组成投标小组。
A.正确
B.错误
[单选题]招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。对于公开招标的物业管理项目,应自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得不少于( )。
A.5 日
B.10 日
C.15 日
D.20 日
[单选题]【单选题】招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。对于公开招标的物业管理项目,应自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得不少于( )。
A.5日
B.10日
C.15日
D.20日
[单选题] 公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
[单选题]公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件之日止,最短不得少于( )日。
A.15
B.20
C.30
D.45
[单选题]公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止, 最短不得少于( )日。
A.5
B.10
C.15
D.20
[单选题] 物业管理投标文件又称标书,以下不属于投标文件内容的是( )。
A.投标函
B.投标报价表
C.评标标准
D.物业管理方案
[单选题]通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作,下列说法正确的是( )。
A.新建现售商品房项目应当在现售前 60 日完成
B.非出售的新建物业应当在交付使用前 45 日完成
C.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
D.没有规定
[判断题] 招投标审计对象主要包括采购管理(招投标管理中心)、采购需求、项目管理及其他与招投标活动相关的单位和部门。
A.正确
B.错误
[单选题]单选题物业管理招标投标的基本原则是:物业管理招标投标应依法组织实施,招标投标过程应()。
A.公开、合理、平等
B.公开、公平、合理
C.公开、合理、公正
D.公开、公平、公正
[判断题]投标配合度:针对不同项目投标,参与投标项目的能动性,主要包括施工方案编制、投标预算编制、成本测算、现场勘踏等内容。( )
A.正确
B.错误
[判断题]在同一个招标项目中，投标人既可以单独投标同时又可以参加联合体投标
A.正确
B.错误
