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[多选题]以下属于在《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理的国家法规政策有( )。
A.前期物业管理招标投标管理暂行办法
B.临时管理规约(示范文本)和前期物业服务合同(示范文本( )。
C.物业服务企业资质管理办法
D.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
E.物业服务收费管理办法
[多选题]以下属于在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理的国家法规政策有( )
A. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B. 《住宅室内装饰装修管理办法》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E. 《物业管理企业资质管理试行办法》
[多选题]《物业管理条例》正式颁布后,物业管理政策法规主要体现的特点包括( )。
A.借鉴性
B.操作性
C.配套性
D.经验性
E.针对性
[多选题]我国在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有( )。
A.全国优秀管理住宅小区标准
B.全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则
C.关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知
D.普通住宅小区物业管理服务等级标准
E.物业服务企业资质管理办法
[单选题]根据《物业管理条例》规定,以下属于业主共有的是( )。
A.小区内城市公共道路
B.小区内城市公共绿地
C.小区内独栋别墅露台
D.架空层
[单选题]根据《物业管理条例》,不属于物业服务企业应当公示的信息是( )。
A.物业服务企业的营业执照、项目负责人的基本情况物业服务投诉电话
B.物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等
C.业主及租户的基本信息及联系电话
D.业主进行房屋装饰装修活动的情况
[多选题]以下业主选择对建筑物进行管理的方式中,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有( )。
A.业主自己进行管理
B.业主委派下属公司进行管理
C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
D.业主选聘物业服务企业进行管理
E.建设单位选聘物业服务企业进行管理
[单选题]《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.业主
B. 物业服务企业
C.业主和使用人
D.业主和物业服务企业
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与( )签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[单选题]【单选题】《物业管理条例》属于()。
A.行政法规
B.政府规章
C.部门规章
D.国家强制标准
[单选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业将一个管理区域内的全部物业管理委托给他人的,应处()的罚款
A. 5万元以上20万元以下
B. 10万元以上50万元以下
C. 合同价款20%以上30%以下
D. 合同价款30%以上50%以下
[多选题]《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )
A. 物权法定制度
B. 业主大会制度、管理规约制度
C. 前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
D. 物业服务企业资质管理制度
E. 物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度
[判断题] 《保安服务管理条例》和《物业管理条例》不是法律。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时应对( ) 进行查验。
A.建设单位已出售的房屋
B.专有部分和共用部分
C.共用部位.公共设施设备
D.建设单位所移交的部分
[单选题]依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列描述不正确的是
A.物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B.物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C.物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
D.物业服务合同是物业管理活动的基础
