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[单选题]物业服务企业与业主.业主大会之间就物业管理服务及相关物业管理活动所达成的权利义务关系的协议是（ ）。
A.管理规约
B.业主公约
C.物业服务合同
D.前期物业服务合同
[单选题]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将（）。
A.终止
B.修改
C.继续生效
D.失去部分效力
[单选题]前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会（ ）。
A.仍然有效
B.中止
C.终止
D.与物业服务合同具有同等法律效力
[单选题]物业服务合同规定的物业服务企业和业主之间的关系是（ ）。
A.管理者与被管理者的关系
B.服务与被服务的关系
C.领导与被领导者的关系
D.决策者与执行者的关系
[单选题]证券公司、证券投资咨询机构提供证券投资顾问服务,应当与客户签订投资顾问服务协议. 协议应当包括的内容,正确的是().
I.当事人的权利和义务
II.收费标准和支付方式
Ⅲ .证券投资顾问服务内容和方式
Ⅳ ,争议或者纠纷解决方式
A.I 、 II 、 Ⅲ 、 Ⅳ
B.II 、 III 、 Ⅳ
C.I 、 Ⅳ
D.I 、 II 、 Ⅲ
[单选题]物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前（ ）日书面通知对方。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单选题]物业服务项目的招投标，是物业的建设单位.业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容，制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多加物业服务企业或专业管理公司参与竞标，从中选择（ ）的竞标者，并与之订立物业服务合同的一种交易行为。
A.报价最低
B.报价最高
C.最符合条件
D.招标人附属企业
[单选题]业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以（）为由拒绝支付物业费。
A.未接受
B.无需接受相关物业服务
C.未接受或者无需接受相关物业服务
D.接受
[单选题]物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主（）物业费的合同。
A.交纳
B.缴纳
C.上交
D.支付
[单选题]物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.应当
B.可以
C.必须
D.拒绝
[单选题] 《物业管理条例》是国家为规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群众的生活和工作环境而由（ ）制定颁布的行政法规。
A. 全国人大
B. 全国人大常委会
C. 住房和城乡建设部
D. 国务院
[单选题]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理的，必须遵守物业管理的市场秩序，服从政府主管部门按照( )进行的监管。
A.《民法典》
B.《物业管理条例》
C.《城市新建住宅小区管理办法》
D.《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
[单选题]《业主(住户)手册》是由（ ）编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。
A.设计单位
B.建设单位
C.业主大会
D.物业服务企业
[单选题]我行某分行准备与A公司签订对账外包服务协议，A公司应具备持续经营（ ）年以上。
A.2
B.3
C.5
D.8
[单选题] 根据《物业管理条例》的规定，业主有权（ ）物业服务企业履行服务合同。
A. 组织
B. 命令
C. 监督
D. 管理
[单选题]物业服务人应当按照（ ），妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
A.约定
B.物业的使用性质
C.约定和物业的使用性质
D.习惯
[单选题]按照目前国家政策法规的规定，业主与物业服务企业可以采取包干制或者（ ）等形式约定物业服务费用。
A.酬金制
B.市场调节价
C.政府指导价
D.自主报价
