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[判断题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]实行()的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务公司的利润。
A.物业服务费用承包制
B.物业服务费用转包制
C.物业服务费用酬金制
D.物业服务费用包干制
[多选题]物业服务企业利润总额包括 （ ）
A.企业所属项目上交的管理酬金
B.营业利润
C.投资净收益
D.营业外收支净额
E.补贴收入
[单选题]以下不属于利润及利润分配表构成要素的是（ ）。
A.应付流通股股利
B.转作股本的普通股股利
C.已分配普通股股利
D.应付优先股股利
[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和( )组成。
A.物业服务企业餐饮费用
B.物业服务企业后勤管理费用
C.物业服务企业交通费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[多选题]下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有()。
A.营业利润
B.住宅专项维修资金利息收入
C.投资净收益
D.营业外收支净额
E.补贴收入
[单选题]物业服务采用包干制收费形式的，在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过()来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。
A.减少物业服务成本
B.降低物业服务质量
C.减少法定税费
D.扩大物业服务规模
[单选题]物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和()。
A.管理费
B.物业服务企业的酬金
C.物业服务企业的利润
D.社会保险费用
[多选题]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括()
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.专项维修资金的合法投资收益
E.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润
[单选题]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()
A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.办公费用
C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[单选题]以下基金利润来源中（ ）不属于已实现收益的构成部分。
A.债券投资收益
B.手续费返还
C.存款利息收入
D.公允价值变动损益
[单选题]实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。
A.物业服务成本
B.物业服务企业的酬金
C.法定税费
D.物业服务企业的利润
[多选题]实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括（）。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务支出
D.物业服务企业的利润
E.物业服务企业的酬金
[多选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。
A.物业管理企业的酬金
B.物业服务支出
C.物业管理企业的利润
D.法定税费
E.物业服务成本
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[多选题]通过物业服务企业的利润表分析，可以了解的内容包括()。
A.企业定时期的盈亏状况
B.企业盈亏的原因及构成
C.企业财务状况的变动信息
D.有助于评估企业的获利能力
E.利润实现和分配情况
