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[单选题]张某转让房屋取得收入 160 万元（不含增值税），该房屋买入时的价格为 120 万元（含增值税），发生的合理税费为 0.5 万元（不包括本次转让缴纳的增值税）。已知财产转让所得个人所得税税率为 20 %。根据个人所得税法律制度的规定，下列计算张某应缴纳个人所得税税额的算式中，正确的是（ ）。
A.（160-0.5）×20%
B.160×（1-20%）×20%
C.（160-120）×20%
D.（160-120-0.5）×20%
[单选题]（2019年） 张某转让房屋取得收入 160 万元（不含增值税），该房屋买入时的价格为 120 万元（含增值税），发生的合理税费为 0.5 万元（不包括本次转让缴纳的增值税）。已知财产转让所得个人所得税税率为 20 %。根据个人所得税法律制度的规定，下列计算张某应缴纳个人所得税税额的算式中，正确的是（ ）。
A.（160-0.5）×20%
B.160×（1-20%）×20%
C.（160-120）×20%
D.（160-120-0.5）×20%
[多选题]张某以400 万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50 万元。如果张某投入的资本金为240 万元，经营期内的年平均经营收入为150 万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40％，财务费用占年平均经营收入的10％，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有（ ）。
A.投资利润率为16.67％
B.投资利润率为22.50％
C.资本金利润率为31.25％
D.资本金利润率为37.50％
E.资本金利润率为62.50％
[多选题]–年3月1日，张某向李某借款一万元，并签订了借款合同。同年3月18日李某向张某交付了一万元。关于该借款合同的说法中，正确的有（ ）。
A.该借款合同自2013年3月18日生效
B.该借款合同自2013年3月1日生效
C.该借款合同为实践合同
D.该借款合同为诺成合同
[单选题]张某为自己的房屋向保险公司投保了财产保险，后李某与张某交恶，在深夜将张某的房屋烧毁，关于本案，下列说法正确的是：（ ）
A.保险公司对张某进行赔偿后，在赔偿金额范围内，取得对李某的代位求楼权
B.在保险公司赔楼前，张某不能放弃对李某请求赔偿的权利
C.在保险公司睡楼前，张某放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为无效
D.保险公司赔偿后，张某未经保险公司同意，放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为效力待定
[单选题]张某与王某通过网上聊天相识,张某谎称自己有20多万元国库券。二人结婚后,王某向张某索要国库券,张某无奈之下通过做假证的方式制作了20万元的假国库券。王某持该假国库券到银行兑换时被识破,银行当即报警,于是案发。张某的行为构成( )。
A.金融凭证诈骗罪
B.伪造国家有价证券罪
C.伪造金融票证罪
D.诈骗罪
[单选题]张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是 （ ）。
A.李某与王某的转租合同继续有效
B.李某与王某的转租合同同时失效
C.张某与李某此时不能解除租赁合同
D.张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
[简答题]张某计划用自有闲置资金 100 万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为 100 万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为 5000 元／月，酒店式公寓按 70000 元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是（5000×12）
／1000000=6%，而酒店式公寓的投资回报率是 70000／1000000=7%，所以选择购买酒店式公寓。
问题：
1．张某的选择是否正确?
2．针对两类物业不同的投资经营特点，注册房地产估价师可以从哪些方面为张某投资决策提供专业建议?
[单选题]个体工商户张某 2020 年度取得营业收入 300 万元，当年发生业务宣传费 30 万元，上年度结转未扣除的业务宣传费 20 万元。已知，业务宣传费不超过当年营业收入 15% 的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。个体工商户张某在计算当年个人所得税应纳税所得额时，允许扣除的业务宣传费金额为（ ）万元。
A.45
B.30
C.20
D.50
[判断题]张某 2020 年 1 月 1 日一次收取 2020 年度房屋租金 85 万元，根据增值税法律制度的规定，张某取得的该项预收租金免征增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]（2013年）甲公司为员工张某支付培训费用 3 万元，约定服务期 3 年。 2 年后，张某以甲公司自其入职之日起从未按照合同约定提供劳动保护为由，向甲公司提出解除劳动合同。根据劳动合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A.张某违反了服务期的约定
B.甲公司可以要求张某支付3万元的违约金
C.甲公司可以要求张某支付1万元的违约金
D.张某无须支付违约金
[单选题]甲公司为员工张某支付培训费用 3 万元，约定服务期 3 年。 2 年后，张某以甲公司自其入职之日起从未按照合同约定提供劳动保护为由，向甲公司提出解除劳动合同。根据劳动合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）
A.张某违反了服务期的约定
B.甲公司可以要求张某支付3万元的违约金
C.甲公司可以要求张某支付1万元的违约金
D.张某无须支付违约金
[单选题]’ 年 9 月，张某将自有的一套住房与李某的住房互换，已知张某的住房购买时价值 70 万元，随商品房市场价值的升高，现该住房市场价为 100 万元，李某的住房市场价为 90 万元。两人协商后， 李某实际向张某支付 10 万元。已知当地规定的契税税率为 5%。计算李某应缴纳契税税额的下列算式中正确的是（）。
A.10×5%=0.5（万元）
B.（100-70）×5%=1.5（万元）
C.（90-70）×5%=1.0（万元）
D.100×5%=5（万元）
[单选题]张某购买李某总价款为160 万元的一套住房，并按合同约定支付了定金48 万元。李某不能履约，则应返还张某（ ）万元。
A.48
B.64
C.80
D.96
[多选题]张某曾经是甲公司的职员，由于张某有偷窃行为，甲公司将其开除，张某到处张贴小字报，污蔑甲公司生产的产品中含有有毒有害物质，致使甲公司的销售量大大下降，甲公司的员工也为此事人心惶惶、焦虑不安。甲公司的法律顾问提出的下列建议正确的是：
A.名誉权为自然人享有的专属权利，法人和其他组织不享有名誉权
B.甲公司有权要求张某赔偿经济损失
C.甲公司有权要求张某消除影响、恢复名誉
D.甲公司有权要求张某赔偿精神损害
