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[单选题]34． 住房按揭楼盘准入的基本条件中， 对项目工程施工的要求是（ ）。
A.完成基础施工
B.主体已封顶
C.无非正常停工现象
D.完成竣工验收
[判断题]3． 住房按揭楼盘准入的基本条件中， 对项目工程施工的要求是完成基础施工。
A.正确
B.错误
[单选题]对于正在办理房屋按揭贷款的楼盘项目，应至少每（）做一次楼盘项目的检查。
A.周
B.月
C.季
D.半年
[多选题]16． 住房按揭楼盘准入基本条件包括（ ）。
A.开发商具有房地产开发资质， 企业及其法定代表人信用记录良好
B.项目合法， 可分户办理抵押
C.项目符合市场需求， 销售前景良好
D.尚未竣工的， 工程进展顺利
[单选题]已办理贷款手续，尚未入住且未办理正式抵押登记手续的楼盘项目，至少每（）做一次楼盘项目的检查，并将检查情况入档保存。
A.周
B.月
C.季
D.半年
[多选题]103． 下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（ ）。
A.已竣工验收时间未超过 3 年
B.已竣工验收时间超过 3 年， 可运营面积的 85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C.已竣工验收时间超过 3 年， 可运营面积的 80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D.已竣工验收时间超过 3 年， 可运营面积的 90%处于正常运营状态且位于城市商业（ 商务） 核心地段
[单选题]277． 下列个人商用房楼盘不具备申请准入基本条件的是（ ）。
A.已竣工验收时间未超过 3 年
B.已竣工验收时间超过 3 年， 可运营面积的 85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C.已竣工验收时间超过 3 年， 可运营面积的 80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D.已竣工验收时间超过 3 年， 可运营面积的 90%处于正常运营状态且位于城市商业（ 商务） 核心地段
[多选题]商品房开发贷款项目应具备以下基本条件：
A.项目建设用地为出让性质，并已根据国有土地出让合同约定缴清土地出让金。
B.取得项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
C.能够提供合法、有效、足值的担保，符合农业银行贷款担保的有关规定（信用方式的除外）
D.项目符合国家行业、产业政策，核准、备案文件（或同等效力文件）完整、真实、有效，能够进行实质性开发
[多选题]一手楼按揭贷款项目合作基本条件包括哪些？
A.开发商具备成功房地产开发经验
B.信用记录一般
C.“四证”（即建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）齐全
D.开发企业资产负债率不高于70%
[多选题]城镇化建设项目须满足的基本条件有（）。
A.项目符合国家与当地城镇发展规划
B.涉及用地的，应符合土地利用总体规划，提供建设用地合法手续
C.项目资本金比例原则上不低于30％，并先于农业银行贷款或与农业银行贷款同步到位。国家或农业银行对项目自有资金比例有更宽松规定的，从其规定
D.能够提供合法、足值、有效的担保
[单选题]246． 经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时， 对楼盘项目的调查内容不包括（ ）。
A.调查楼盘交通状况、 商业繁华程度、 同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B.对已竣工验收不满 3 年的楼盘， 需调查楼盘经营情况、 商业氛围等
C.通过调查项目的市场定位、 周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
