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[不定项选择题]‖ 年 3月 3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的 80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住， 5年后再向乙交付。 2016年 3月 9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于 2016年 5月 6日将该房屋转租给丙，月租金 5000元，租期 3年。
2016 年 10月 10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款 100万元，贷款期限 1年。 10月 18日，双方办理了房屋抵押登记。
2017 年 8月 8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
2017 年 10月 10日，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
下列关于乙、丁银行之间房屋抵押合同、抵押权生效时间及抵押权行使的说法中，正确的有（ ）。
A.2016 年 10月 18日，丁银行取得房屋抵押权
B.2016 年 10月 10日，抵押权生效
C.2017 年 10月 10日，丁银行即可行使房屋抵押权
D.2017 年 10月 18日，丁银行方可行使房屋抵押权
E.2016 年 10月 10日，抵押合同生效
[不定项选择题](2018年)2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
下列关于乙、丁银行之间房屋抵押合同、抵押权生效时间及抵押权行使的说法中，正确的有（ ）。
A.2016年10月18日，丁银行取得房屋抵押权
B.2016年10月10日，抵押权生效
C.2017年10月10日，丁银行即可行使房屋抵押权
D.2017年10月18日，丁银行方可行使房屋抵押权
E.2016年10月10日，抵押合同生效
[不定项选择题]某市居民赵甲乙有三套住房，一套住房自家使用。因做生意需要资金周转，将一套住房出售给居民钱丙丁，成交价格为300万元。又将另一套三室两厅两卫的住房与居民孙戊己交换，同时，孙戊己向赵甲乙支付差价款120万元。此后，赵甲乙将此住房按照市场价格出租给居民李庚辛居住，本年全年租金为4万元。假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计征房产税，契税税率为5％。
以下情形中，免征契税的有( )。
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.金融租赁公司开展售后回租业务，售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的
C.个人购买家庭唯一住房。面积在90平方米及以下的
D.在婚姻关系存续期间，房屋权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有
[不定项选择题]―年4月2日，甲将一套自有房屋出卖给乙，乙支付了房款，但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙，租期3年。后甲去世，仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后，将该房屋出卖给戊，办理了过户登记。下列哪些表述是错误的:
A.甲、乙房屋买卖合同没有登记，因此合同尚未生效
B.丁将房屋出卖给戊属无权处分
C.戊因善意取得房屋的所有权
D.戊可以要求丙返还房屋
[不定项选择题]70岁丧偶的甲有一对成年子女，已经独立生活。甲喜欢上了50岁的奶奶乙，后甲与乙订立协议，甲约定：“当我丧失行为能力时，希望你能来照顾我。我死后分给你一半的财产。”甲的子女不同意。关于此案，下列说法正确的有（ ）。
A.甲可以自己选择监护人
B.该协议在甲死后才生效
C.甲处分遗产的部分无效
D.甲有成年子女，协议无效
[不定项选择题]某股票当前市场价格为64.00港元，该股票看涨期权的执行价格为67.50港元，权利金为2.30港元，其内涵价值为（ ）港元。
A.61.7
B.0
C.-3.5
D.3.5
[不定项选择题] 年3月A公司和B公司的核心部件供应商发生了严重火灾，导致这一核心部件供 应中断数周。由于A公司有多家供应商可提供这一产品，所以在火灾发生后A公司迅速调 整了采购计划，保证了正常的生产和销售，市场占有率由27%提高到了 30%。而B公司只 有这一家供应商，结果导致B公司遭受了巨大损失，直接损失达4亿美元，市场占有率从 12%降低到9%。
B公司针对这一事件，组织人员学习了供应商管理的相关知识，并对上述事件进行了讨 论，大家在供应商数量确定和供应商质量控制方面形成了共识。[2007年真题]
为从源头保证质最，公旧计划在产品设计与开发过程中进一步发挥供应商作用，其可以 采用（ ）等做法。
A.对供应商进行测量系统分析
B.邀请供应商参与早期设计与开发
C.与供应商签订试制合同
D.对供应商提供的样件进行质量检验
