更多"[单选题]建筑物的年龄有实际年龄和有效年数，它们之间的关系为（ ）。"的相关试题:
[单选题]建筑物的实际年龄是指从（）开始到价值时点为止的日历年数，类似于人的实际年龄。
A.建筑物竣工之日
B.建筑物验收之日
C.建筑物开工之日
D.建筑物投产之日
[单选题]某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
[判断题]如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，建筑物的剩余经济寿命为从价值时点开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]建筑物的有效年龄，可能等于，也可能大于或者小于其实际年龄。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5％，该建筑物的现值为（ ）元。
A.189000
B.192150
C.198800
D.201600
[判断题]一幢有效年龄为8年的建筑物，实际年龄为10年，年折旧率是1.67％，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为50年。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经济年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）。
A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元
[单选题]某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元／m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。
A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元
[简答题]某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命50年，有效经过年数为8年，经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的 60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利率为6%，销售税费为 50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为 10年，已使用8年。假设残值均为零，试计算该建筑物的折旧总额。
[单选题]经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。
A.40％
B.50％
C.60％
D.67％
[单选题]字符比较大小实际是比较它们的ASCII码值，下列表述正确的是（ ）。
A.“C”比“B”大
B.“M”比“m”小
C.“H”比“D”小
D.“9”比“D”大
[单选题]祖孙三人的年龄加在一起正好是120岁。祖父过的年数正好等于孙子过的月数。儿子过的星期数正好等于孙子过的天数。祖父的年龄是多少岁?（）
A.72
B.42
C.74
D.96
[判断题]政治与教育之间并不是只有单向的决定作用，它们之间是彼此制约的。（ ）
A.正确
B.错误
