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[单选题]王某与张某签订买卖合同，未约定先后履行顺序。后王某要求张某先履行，而张某主张一手交钱一手交货，张某行使的权利是()。
A.先诉抗辩权
B.不安抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先履行抗辩权
[单选题]王某和张某就买卖合同达成了仲裁协议，在王某不履行合同义务的情况下，张某向仲裁机构申请仲裁，则下列有关仲裁程序正确的是：( ）
A.仲裁员甲因和王某是表兄弟，张某因此提出回避申请，仲裁庭集体决定后支持张某的申请
B.买卖合同不涉及国家秘密，所以必须公开进行
C.仲裁庭在作出裁决前，不能先行调解
D.仲裁裁决书自作出之日起就发生法律效力
[多选题]李某与张某因买卖合同发生纠纷，诉至某区人民法院，法院判决张某败诉后，张某拒不 执行。某区人民法院根据李某的申请开始执行张某的一辆汽车和一间房屋。请回答
在执行中，案外人钱某向法院主张，张某的那辆汽车巳经抵押给自己，并以自己享有 抵押权为由提出异议。但张某否认将汽车抵押给钱某。经审查，法院驳回钱某的异议。钱某拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？
A.钱某只能以李某为被告起诉
B.钱某只能以张某为被告起诉
C.钱某可选择张某为被告起诉，也可选择李某为被告起诉
D.钱某应当以张某和李某为共同被告起诉
[单选题]张某和李某采用书面形式签订一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条款，张某于乙地在合同上签字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。关于该合同签订地，下列哪一选项是正确的？
A.甲地
B.乙地
C.丙地
D.丁地
[单选题]张某与红日公司订立了一个买卖合同,约定由张某代办托运将合同标的货物以铁路运输到红日公司所在地。合同履行期到来时,张某与远见运输公司订立合同,由远见运输公司以铁路运输的方式将货物运至红日公司所在地,并约定货到以后付运费。在运输车辆快到红日公司所在地时,突然路面坍塌导致车辆和货物翻毁,幸未造成人员伤亡。关于远见公司要求支付运费的说法,正确的是:
A.无权请求谁支付运费
B.张某
C.张某或者红日公司
D.红日公司
[简答题]
张某等人的房屋买卖纠纷
2006年7月10日，张某与黄某订立买卖合同，以500万元的价格向黄某购买一套精装修住房。当日，张某支付了40万元定金，黄某将房屋交付给张某。双方约定：张某应于8月1日前付清余款：黄某应在余款付清后两日内办理房屋过户手续。 7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。8月1日，张某向黄某主张，损失60万元由黄某负担，故张某只支付400万元，同时要求黄某办理房屋过户手续。黄某收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，张某于8月20日再向黄某支付30万元，同日，黄某将房屋过户至张某的名下。
2006年1 1月1日，张某将房屋出租给叶某，约定租期2年，双方约定可以转租给第三人。 1年后，叶某将房屋转租给肖某，租期为1年。不久，张某以叶某未按期支付租金，要求收回房屋。后经协商，叶某支付租金，肖某遂得以继续承租该房屋。 2008年5月，当地遭台风袭击，肖某由于没有及时关闭窗户致使窗体脱落；房屋外表瓷砖也因恶劣的台风天气大面积脱落。
2008年12月1日，张某与廖某订立房屋买卖合同（合同标的包括房屋里所有的家具和电器），约定价款600万元。并且，合同约定廖某应于2009年4月5日付清全部价款，张某收到房款后交付钥匙给廖某。同年4月5日，廖某未支付价款，张某也没有交付钥匙。 4月10日，该房屋遭窃，房屋里所有值钱的家具和电器都被盗。廖某认为损失应当由张某承担，遂以标的物价值减损为由要求减少价款履行合同。
2009年1月10日，明知张某、廖某之间已签订房屋买卖合同的王某向张某表示愿以650万元的价格购买其房屋。张某同意，即刻与王某订立了房屋买卖合同。王某于次日付清了全部房款。后因国家出台房地产调控政策，王某不具备购房资格，张某与王某之间的房屋买卖合同不能继续履行。
【问题】
1．大暴雨所造成的房屋损失应当由谁来承担？为什么？
2．由于叶某拖欠租金，张某要收回房屋，肖某若要继续承租该房子，可以采取什么措施以阻止张某解除合同？
3. 2008年5月，台风导致房屋受损，该损害应当由谁承担？为什么？
4. 2008年4月10日，该房屋遭窃，廖某可否以标的物价值减损，且损失应当由张某承担为理由，要求减少价款履行合同？为什么？
5．王某明知张某和廖某已经签订了房屋买卖合同仍然与张某签买卖合同，王某和张某的房屋买卖合同效力如何？
6．王某主张解除其与张某的买卖合同，法院可否予以支持？
[单选题]某企业与张某签订劳动合同。张某工作后，单位发现其严重近视，因该工种对视力有严格要求，张某不能适应该工作。经企业了解得知张某在录用时隐瞒其视力真实情况，于是决定与张某解除劳动合同。此劳动合同应认定为()
A.因张某不能适应该工作，劳动合同应予解除
B.因已考核录用，企业无权单方解除劳动合同
C.该劳动合同不应解除，应变更
D.无效劳动合同，自订立时起即无法律效力
[单选题]† 年 6 月 5 日，张某到甲公司工作。6 月 8 日甲公司与张某签订劳动合同，约定合同期限自 2020 年 6 月 9 日起至 2022 年 6 月 8 日止，每月 20 日发放工资。甲公司与张某劳动关系建立的时间为（ ）。
A.2020年6月5日
B.2020年6月9日
C.2020年6月9日
D.2020年6月20日
[单选题]―年 6月 5日，张某到甲公司工作。 6月 8日甲公司与张某签订劳动合同，约定合同期限自 2015年 6月 9日起至 2017年 6月 8日止，每月 20日发放工资。根据劳动合同法律制度的规定，甲公司与张某劳动关系建立的时间是（ ）。
A.2015年6月9日
B.2015年6月20日
C.2015年6月8日
D.2015年6月5日
[单选题]―年6月5日，张某到甲公司工作。6月8日甲公司与张某签订劳动合同，约定合同期限自2015年6月9日起至2017年6月8日止，每月20日发放工资。甲公司与张某劳动关系建立的时间为（ ）。
A.2015年6月5日
B.2015年6月8日
C.2015年6月9日
D.2015年6月20日
[单选题]张某与黄某签订货物买卖合同，合同标的额为1万元，张某向黄某交付2000元的保证金，黄某拒绝按照约定交付货物，给张某造成3000元的损失。以下说法正确的是：
A.张某有权要求黄某支付7000元
B.张某有权要求黄某支付5000元
C.张某有权要求黄某支付4000元
D.张某有权要求黄某支付3000元
[多选题]张某和汪某签订买卖合同，并定有仲裁条款：由于买卖合同产生的任何纠纷均提交合同签订地的仲裁机构或者合同履行地的仲裁机构仲裁。双方在深圳签订合同，后在北京进行交易。但是由于汪某提供的货物质量不符合要求，所以张某拒绝接收。双方因此产生纠纷，对于本案的处理，以下说法正确的是：
A.由于仲裁条款中约定了两个以上仲裁机构，所以仲裁条款无效
B.虽然仲裁条款中约定了两个以上仲裁机构，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁
C.仲裁条款无效，张某应当向法院起诉
D.张某和汪某若不能就仲裁机构选择达成一致，仲裁协议无效
[多选题]张某与王某签订了一份买卖合同，后王某未能及时履行合同义务，张某要求其承担违约责任，根据合同法律制度的规定，下列可以作为王某法定免责事由的有（ ）。
A.自然灾害
B.政府行为
C.交通事故
D.罢工骚乱
[单选题]张某和王某在买卖合同中约定：本合同一式两份，经双方签字后生效。张某、王某各执一份，均具有同等法律效力。对此合同内容，下列说法正确的是
A.内容包括了合同生效的条件
B.该合同是张某和王某确立的义务性规则
C.该合同是张某和王某确立的授权性规则
D.该合同没有规定双方行为的法律后果
