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[判断题]根据《物权法》,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,不予重新分配宅基地。( )
A.正确
B.错误
[多选题]宅基地使用权人对宅基地享有( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.有限制的处分权
E.完全处分权
[单选题]宅基地使用权人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.有限制的处分权
[单选题]宅基地使用权及房屋所有权转移登记,除因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,受让人应为( )经济组织的成员。
A.本市市民
B.居委会
C.房屋所在区
D.本农村集体
[单选题]农村居民接受转让,购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,( )。
A.按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权,超过面积部分予以收回
B.对超过部分进行处罚后,确定其集体建设用地使用权
C.按有关规定处理后可以继续使用的,可暂确定其集体建设用地使用权
D.按现状确定其集体建设用地使用权
[判断题]住房财产权指农户自建或购置的农村住房财产权,包括同一宅基地上多处房屋,原则上同一宅基地上的多处房屋,应一并抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]宅基地属于( )所有。
A.国家
B.集体
C.本集体成员
D.农户
[单选题]宅基地使用权( )。
A.无偿取得,无偿使用
B.有偿取得,无偿使用
C.无偿取得,有偿使用
D.有偿取得,有偿使用
[单选题]农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的( )权利。
A.相邻权
B.住宅所有权
C.宅基地使用权
D.宅基地所有权
[单选题]宅基地的审批由( )批准。
A.县级人民政府
B.市级人民政府
C.乡镇人民政府
D.省级人民政府
[单选题]【判断题】2020 年 5 月,自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建
设用地使用权确权登记工作的通知》。《通知》指出,不动产统一登记制
度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书不再有效。
A.正确
B.错误
[单选题]宅基地使用权是一种( )。
A.集体土地使用权
B.国家土地所有权
C.集体土地所有权
D.国家土地使用权
[单选题]宅基地使用权的取得具有( )。
A.从属性
B.不可分割性
C.社会性
D.无偿性、福利性
[单选题]罗某因住房紧张申请建房,经村干部批准拥有一处四间房的宅基地,罗某在地东面建房两间,在地西面又打了两间房的地基,动工建房。此时该村委会以罗某未经审批为由出面制止,罗某以持有县政府颁发的房屋证为由不听劝阻,后村委会报告乡政府,经其同意,村委会限罗某30天内拆除两间西房。本案中如罗某不服,应以()为被告。
A.村委会
B.村干部
C.县政府
D.乡政府