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建筑物的重置成本与重建成本分别适用于哪些房地产的估价？
[判断题]采用成本法评估古建筑物时常用重置成本代替重置价格。（）
[单项选择]运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提足以建筑物（）为假设前提
A. 装修与总体功能相协调
B. 质量合格
C. 结构上不存在缺陷
D. 用途不变且能持续使用
[单项选择]运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提是以建筑物（）为假设前提。
A. 装修与总体功能相协调
B. 质量合格
C. 结构上不存在缺陷
D. 用途不变且能持续使用
[多项选择]关于重置成本和重建成本说法，正确的是（）。
A. 重建成本适用在有特殊保护价值建筑物评估
B. 重置成本比重建成本高
C. 重置成本适用于普通建筑物评估
D. 重建成本=重置成本
E. 重建成本适用于普通建筑物评估
[单项选择]计算一建筑物的重建价格时，其开发成本不包括（）。
A. 勘察设计和前期工程费
B. 房屋建筑安装工程费
C. 基础设施建设费
D. 开发过程中管理人员工资
[单项选择]下列关于建筑物重置成本估算方法的说法，错误的是（）。
A. 重编预决算法是以当期工程量作为计算依据，用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物的重置全价的方法
B. 通常以单项工程为对象，分别按照工程造价的各项构成编制出详细的成本核算资料，作为项目决算的依据
C. 价格指数调整法是指根据房屋建筑的账面成本，运用建筑业产值价格指数或其他相关价格指数推算出建筑物重置成本的一种方法
D. 重编预决算适用于构造较简单的建筑物
[单项选择]采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（）为假设前提。
A. 合同约定的预算准确
B. 建材市场材料价格合理
C. 建筑市场人工费价格合理
D. 建筑物原工程量合理
[单项选择]建筑物的重置成本有多个别名，下列选项中错误的是（）。
A. 重置价格
B. 重置基价
C. 重建成本
D. 重建价格
[判断题]在选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本时，就选择前者。（）
[单项选择]某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2030元/平方米，则该房地产的现时价格为（）万元。
A. 1920
B. 2000
C. 2100
D. 2400
[单项选择]用重置成本法进行价格鉴证时，建筑物在（）的情况下需要考虑经济性贬值。
A. 设计及结构上存在缺陷
B. 使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例
C. 装修、设备与总体功能不协调
D. 当地经济发展出现负增长导致效用不能正常发挥
[单项选择]用重置成本注进行价格鉴证时，建筑物在（）的情况下需要考虑经济性贬值.
A. 设计及结构上存在缺陷
B. 使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例
C. 装修、设备与总体功能不协调
D. 当地经济发展出现负增长导致效用不能正常发挥
[单项选择]复原重置成本与更新重置成本之差等于（）。
A. 经济性贬值
B. 超额投资成本
C. 功能性贬值
D. 超额营运成本
[单项选择]在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该（）
A. 优先选择复原重置成本
B. 优先选择更新重置成本
C. 任意选择其中一个
D. 把两个重置成本的金额进行平均
[单项选择]复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 有形损耗
D. 经济性贬值
[单项选择]复原重置成本与更新重置成本相比较，采用相同标准的是（）。
A. 价格水平
B. 设计水平
C. 材料消耗
D. 规模和技术
[单项选择]使用价格指数法估算资产的重置成本，将（）凋整为重置成本。
A. 现行成本
B. 历史成本
C. 收益现值
D. 可变现净值
[单项选择]在复原重置成本和更新重置成本均可获得的情况下，一般应以（）为鉴证基础。
A. 复原重置成本
B. 更新重置成本
C. 复原重置成本与更新重置成本的加权平均数
D. 复原重置成本与更新重置成本的算术平均数
