更多"下列关于建筑物重置成本估算方法的说法，错误的是（）。"的相关试题:
[判断题]采用成本法评估古建筑物时常用重置成本代替重置价格。（）
[单项选择]运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提足以建筑物（）为假设前提
A. 装修与总体功能相协调
B. 质量合格
C. 结构上不存在缺陷
D. 用途不变且能持续使用
[单项选择]建筑物的重置成本有多个别名，下列选项中错误的是（）。
A. 重置价格
B. 重置基价
C. 重建成本
D. 重建价格
[单项选择]运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提是以建筑物（）为假设前提。
A. 装修与总体功能相协调
B. 质量合格
C. 结构上不存在缺陷
D. 用途不变且能持续使用
建筑物的重置成本与重建成本分别适用于哪些房地产的估价？
[单项选择]下列关于估算工作所运用价格鉴证方法的说法，错误的是（）。
A. 在收集资料过程中，如发现原定价格鉴证方法所需的数据资料无法收集到，则应立即改用可以收集到全部所需资料的其他方法
B. 同时选择若干个方法进行估算，以互相验证结果的准确性
C. 在改选其他方法时，所选择的方法必须最大可能地与鉴证目的的要求贴近
D. 应选择若干辅助方法进行辅助性估算
[判断题]对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折呷法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。（）
[单项选择]
某临街店铺占地面积300m2，建筑物面积600m2，建筑物重置成本为1200元/m2，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%。，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为（）万元。
A. 23.69
B. 50.43
C. 51.87
D. 51.96
[单项选择]下列选项中，关于投资估算依据，说法错误的是（）。
A. 专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件
B. 专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数
C. 拟建项目各单项工程的建设内容及工程量
D. 工程内容和费用构成齐全，计算合理
[单项选择]下列选项中，关于投资估算步骤，说法错误的是（）。
A. 分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费
B. 投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求
C. 在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费
D. 估算涨价预备费和建设期利息
[单项选择]采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（）为假设前提。
A. 合同约定的预算准确
B. 建材市场材料价格合理
C. 建筑市场人工费价格合理
D. 建筑物原工程量合理
[判断题]重置成本，也叫重建成本，是指在估价时点时建造与估价对象相同的、全新的建筑物所花费的客观成本。 ( )
[判断题]对那些特殊的有保护价值的建筑物估价应以重置成本为宜。 ( )
[单项选择]以下关于临床用血量估算方法的说法不正确的是（）
A. 对一段时间内，根据特定人群或一定数量的急诊床位数需用的血液单位进行评估
B. 对每周、每月和每年的血液使用情况进行分析，初步确定血液需求数量
C. 每年每个急诊床位需使用6.7单位血液（400ml/单位）
D. 6.7乘以医院急诊床位数为每年所需血液单位数近似值
E. 所需血液的单位数是国家人口的2%
[简答题]关于建设期利息估算方法的说法，正确的是( )。
A. A．在建设期各年年初发生的借款，应按半年计息
B．在建设期各年年内均衡发生的借款，应按全年计息
C．建设期利息必须按复利计算
D．在建设期内如不支付利息，应按复利计息
[单项选择]某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2030元/平方米，则该房地产的现时价格为（）万元。
A. 1920
B. 2000
C. 2100
D. 2400
[单项选择]关于玻璃幕墙施工方法说法错误的是( )。
A. 玻璃表面应平整、洁净
B. 连接件一般用型钢加工而成
C. 整幅玻璃的色泽可以不一致
D. 待连接部件固定后，即可安装骨架
